THE MILLENNITY 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

THE MILLENNITY 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-02, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$21.0 元
成交量	1宗
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$55,000 元 - $69,000 元 2個租盤 @23 - @26

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座中層 16-17室 2025-12-02 市場成交	建1,225呎	租 $25,725 元 @ $21	-
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座高層 11-12室 2025-04-09 市場成交	建1,217呎	租 $32,859 元 @ $27	-
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座中層 15室 2024-12-03 市場成交	建633呎	租 $17,724 元 @ $28	-
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座中層 5室 2024-11-01 市場成交	建1,009呎	租 $27,243 元 @ $27	-
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座中層 9室 2024-09-03 市場成交	建1,712呎	租 $53,072 元 @ $31	-
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座高層 WF室 2024-09-02 市場成交	建19,000呎	租 $608,000 元 @ $32	-
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座中層 WF室 2024-08-22 市場成交	建19,000呎	租 $608,000 元 @ $32	-
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座高層 WF室 2024-02-22 市場成交	建38,000呎	租 $1,102,000 元 @ $29	-
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座高層 WF室 2023-08-18 市場成交	建57,000呎	租 $1,596,000 元 @ $28	-
THE MILLENNITY \| The Millennity 1座低層 WF室 2023-06-27 市場成交	建19,000呎	租 $532,000 元 @ $28	-

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半新盤單幢

The Millennity 兩座大樓各提供20層甲級寫字樓，總樓面約65萬方呎，其基座10層為大型商場，商場佔地約50萬方呎，規模與同系apm相若。此外，項目地庫4層停車場共設有近400個車位，當中配備電動汽車充電系統。 The Millennity不但推動使用電動汽車及可再生能源，增設綠化休憩空間，更將應用智能科技融入傳統的建築程序中，以提升其建築工地的健康和安全水平。項目榮獲美國領先能源與環境設計（LEED）及國際健康建築標準認證（WELL）最高級別的鉑金認證，同時獲得香港綠色建築議會頒授的綠建環評(BEAM Plus）新建建築的鉑金認證。另新地亦積極引入嶄新科技，提升整體物業管理水平，集團投資超過2000萬元，為項目The Millennity引進建築資訊模型（BIM），構建高精確度的立體幾何模型系統，將物業資訊數碼化，從而獲得準確資訊，提升營運效率，完善管理效能。

入伙年份:

2023 年

KLN

售盤 34

租盤 420

	THE MILLENNITY	四洲集團中心	中海日升中心	德華中心	電訊一代廣場	萬泰利廣場	萬兆豐中心	皇廷廣場	有利中心	俊匯中心	宏基資本大廈
樓齡	3 年	3 年	11 年	2 年	12 年	11 年	15 年	14 年	--	14 年	13 年
單位數目	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
平均呎價	--	$5,124 元	$19,041 元	$6,660 元	$6,890 元	$14,856 元	$7,276 元	$6,031 元	$5,952 元	$6,287 元	$5,474 元
變動幅度	--	-44.39%	+162.13%	+3.74%	-38.43%	+57.51%	+1.56%	-29.05%	+79.33%	-39.83%	+10.16%
成交量	--	13宗	2宗	15宗	4宗	1宗	4宗	--	1宗	2宗	6宗
有盈利比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%
蝕讓比例	--	0%	0%	0%	0%	0%	0%	--	0%	0%	0%
一年轉手率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--
放盤叫價	--	$1,733 萬元 - $1.2 億元	$480 萬元 - $1,603 萬元	$410 萬元 - $3,315 萬元	$621 萬元 - $1,179 萬元	$928 萬元 - $1,395 萬元	$560 萬元 - $580 萬元	$838 萬元 - $900 萬元	$60 萬元 - $60 萬元	$2,498 萬元 - $2,498 萬元	$6,200 萬元 - $6,200 萬元
平均呎租	$21.0 元	--	$26.0 元	$22.0 元	$38.0 元	$22.0 元	$19.0 元	$27.0 元	$9.0 元	$16.0 元	$19.0 元
租務回報率	--	--	~ 1.6%	~ 3.9%	~ 6.6%	~ 1.8%	~ 3.2%	~ 5.4%	~ 1.9%	~ 3.1%	~ 4.2%
租務活躍率	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--	--