| 頌賢花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,823 元
+23.46%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$9,874 元
|
|
| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $470 萬元
14個 放盤
@10,529 - @12,500
|
|
| 頌賢花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-04-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$6,000 元 - $16,000 元
7個 租盤
@36 - @75
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
頌賢花園
|
2座 4樓 G室
2026-07-31 註冊處成交 |
實304呎 |
$377 萬元
@
$12,401
|
- 16.6% |
|
頌賢花園
|
2座 9樓 G室
2026-06-22 註冊處成交 |
建366呎 |
$304 萬元
@
$8,306
|
- |
|
頌賢花園
|
2座 15樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 |
實378呎 |
$398 萬元
@
$10,529
|
- |
|
頌賢花園
|
4座 3樓 F室
2026-01-30 註冊處成交 |
建453呎 |
$398 萬元
@
$8,786
|
- |
|
頌賢花園
|
頌賢花園 2座 中層 G室
2026-01-11 市場成交 |
實304呎 |
$304 萬元
@
$10,000
|
- |
|
頌賢花園
|
1座 9樓 B室
2025-11-24 註冊處成交 |
建447呎 |
$390 萬元
@
$8,725
|
+ 219.7% |
|
頌賢花園
|
1座 9樓 A室
2025-11-19 註冊處成交 |
實376呎 |
$390 萬元
@
$10,372
|
- |
|
頌賢花園
|
4座 9樓 E室
2025-11-18 註冊處成交 |
實376呎 |
$390 萬元
@
$10,372
|
+ 310.5% |
|
頌賢花園
|
2座 10樓 H室
2025-10-16 註冊處成交 |
實374呎 |
$400 萬元
@
$10,695
|
- 13.6% |
|
頌賢花園
|
3座 10樓 G室
2025-09-30 註冊處成交 |
實389呎 |
$390 萬元
@
$10,026
|
+ 290% |
| 頌賢花園 | 別樹華軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 480 | 350 |
| 平均呎價 | $12,823 元 | $17,368 元 |
| 變動幅度 | +23.46% | +8.33% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 43% |
| 蝕讓比例 | 50% | 57% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 4.6% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $470 萬元 | $450 萬元 - $1,528 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $61.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 0.3% |
|
|
|
