物業布局圖 平面圖
綠怡花園 大廈
綠怡花園 大廈外觀圖 圖1
綠怡花園 價單 圖1
綠怡花園 位於新界 清水灣 碧翠路31號，發展商為龐策發展，於1992年3月開始落成，由19座樓宇/洋房組成，共有52個單位。設有3至4房間隔，實用面積為842至1,483平方呎，屋苑內設有泳池，小學校網在95區，中學校區在西貢。
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綠怡花園 |
傲瀧
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曉嵐閣
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洋房
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碧翠苑
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勝景別墅
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清水灣花園
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金碧苑
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松濤苑
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棕林別墅
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碧沙花園
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| 樓齡 |
34 年 |
9 年
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28 年
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38 年
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55 年
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45 年
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45 年
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50 年
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50 年
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| 單位數目 |
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688
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115
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42
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16
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| 平均呎價 |
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$13,992 元
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$11,267 元
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$11,840 元
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| 變動幅度 |
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-0.41%
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+37.42%
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+18.09%
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| 成交量 |
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8宗
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2宗
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| 有盈利比例 |
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0%
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100%
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| 蝕讓比例 |
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100%
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0%
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| 一年轉手率 |
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4.7%
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7%
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2.4%
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| 放盤叫價 |
$1,130 萬元 - $1,368 萬元 |
$790 萬元 - $7,300 萬元
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$1,200 萬元 - $1,490 萬元
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$1.3 億元 - $1.3 億元
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$1,380 萬元 - $1,550 萬元
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$4,000 萬元 - $4,000 萬元
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$450 萬元 - $450 萬元
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$3,680 萬元 - $3,680 萬元
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$2,600 萬元 - $2,600 萬元
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$3,180 萬元 - $3,180 萬元
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$2,880 萬元 - $2,880 萬元
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| 平均呎租 |
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$39.0 元
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| 租務回報率 |
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~ 3.3%
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| 租務活躍率 |
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4.7%
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