| 爵園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,695 元
+2.68%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
10.4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,552 元
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| 放盤叫價 |
$998 萬元 - $1,000 萬元
3個 放盤
@10,132 - @10,152
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| 爵園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
爵園
|
爵園 6樓 C室
2026-04-15 註冊處成交 3房 |
實985呎 |
$955 萬元
@
$9,695
|
+ 4.4% |
|
爵園
|
爵園 中層 C室
2026-03-13 市場成交 |
實985呎 |
$955 萬元
@
$9,695
|
- |
|
爵園
|
爵園 1樓 C室
2025-11-11 註冊處成交 3房 |
實985呎 |
$930 萬元
@
$9,442
|
- |
|
爵園
|
爵園 7樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 3房 |
建1,350呎 |
$1,030 萬元
@
$7,630
|
- |
|
爵園
|
爵園 11樓 C室
2025-08-29 註冊處成交 3房 |
建1,300呎 |
$980 萬元
@
$7,538
|
+ 184.1% |
|
爵園
|
爵園 6樓 C室
2025-07-15 註冊處成交 3房 |
實985呎 |
$915 萬元
@
$9,289
|
- |
|
爵園
|
爵園 9樓 D室
2024-11-13 註冊處成交 3房 |
建1,300呎 |
$1,020 萬元
@
$7,846
|
- |
|
爵園
|
爵園 1樓 A室
2023-11-23 註冊處成交 |
實1,195呎 |
$1,500 萬元
@
$12,552
|
+ 104.1% |
|
爵園
|
爵園 12樓 B室
2022-07-05 註冊處成交 |
實1,206呎 |
$1,800 萬元
@
$14,925
|
- 2.6% |
|
爵園
|
爵園 4樓 C室
2022-04-27 註冊處成交 |
實985呎 |
$1,348 萬元
@
$13,685
|
- 3.7% |
| 爵園 | 別樹華軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 48 | 350 |
| 平均呎價 | $9,695 元 | $16,263 元 |
| 變動幅度 | +2.68% | +1.99% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 10.4% | 4% |
| 放盤叫價 | $998 萬元 - $1,000 萬元 | $448 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | -- |
| 租務活躍率 | 2.1% | -- |
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