| 浪琴園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,290 元
-0.92%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
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| 一年前呎價 |
$14,329 元
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| 放盤叫價 |
$2,600 萬元 - $2,600 萬元
1個 放盤
@18,611 - @18,611
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| 浪琴園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.6%, 3房: 3.7%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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浪琴園
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3座 22樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,674呎 |
$3,500 萬元
@
$20,908
|
+ 93.6% |
|
浪琴園
|
4座 6樓 A室
2026-01-16 註冊處成交 連車位 |
實1,674呎 |
$2,780 萬元
@
$16,607
|
- |
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浪琴園
|
1座 16樓 B室
2025-12-31 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,077呎 |
$1,745 萬元
@
$16,202
|
+ 93.9% |
|
浪琴園
|
4座 6樓 B室
2025-12-30 註冊處成交 連車位 |
實1,534呎 |
$2,500 萬元
@
$16,297
|
- |
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浪琴園
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5座 35樓 A室
2025-12-29 註冊處成交 連車位 |
實1,077呎 |
$1,750 萬元
@
$16,249
|
- |
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浪琴園
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4座 33樓 A室
2025-12-18 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,674呎 |
$3,250 萬元
@
$19,415
|
+ 160% |
|
浪琴園
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4座 低層 A室
2025-12-17 市場成交 4房 連車位 露台 |
實1,674呎 |
$2,780 萬元
@
$16,607
|
- |
|
浪琴園
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5座 24樓 A室
2025-11-28 註冊處成交 連車位 |
實1,077呎 |
$1,780 萬元
@
$16,527
|
- |
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浪琴園
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5座 31樓 B室
2025-11-10 註冊處成交 連車位 |
實1,397呎 |
$2,610 萬元
@
$18,683
|
- |
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浪琴園
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3座 30樓 A室
2025-11-03 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,674呎 |
$3,300 萬元
@
$19,713
|
+ 1.7% |
| 浪琴園 | 紅山半島 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 374 | 493 |
| 平均呎價 | $14,290 元 | $10,155 元 |
| 變動幅度 | -0.92% | -11.84% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 67% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $2,600 萬元 - $2,600 萬元 | $6,000 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4.7% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 2.8% |
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