| 山麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,296 元
+5.80%
|
|
| 成交量 |
24宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$6,903 元
|
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| 放盤叫價 |
$163 萬元 - $380 萬元
46個 放盤
@5,679 - @8,501
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| 山麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
山麗苑
|
山麗苑 A座 高層 11室
2026-04-17 市場成交 1房 |
實385呎 |
$273.8 萬元
@
$7,112
|
- |
|
山麗苑
|
A座 (松山閣) 31樓 10室
2026-04-17 註冊處成交 |
實448呎 |
$360 萬元
@
$8,036
|
+ 50.7% |
|
山麗苑
|
A座 (松山閣) 20樓 6室
2026-04-10 註冊處成交 |
實380呎 |
$265 萬元
@
$6,974
|
+ 31.4% |
|
山麗苑
|
C座 (杏山閣) 37樓 15室
2026-04-02 註冊處成交 |
實376呎 |
$288.8 萬元
@
$7,681
|
+ 40.8% |
|
山麗苑
|
E座 (楹山閣) 12樓 10室
2026-04-02 註冊處成交 |
實385呎 |
$250 萬元
@
$6,494
|
+ 23.4% |
|
山麗苑
|
B座 (榕山閣) 低層 6室
2026-03-24 市場成交 |
實291呎 |
$183.8 萬元
@
$6,316
|
- |
|
山麗苑
|
C座 (杏山閣) 34樓 9室
2026-03-24 註冊處成交 |
實376呎 |
$308 萬元
@
$8,191
|
+ 57.9% |
|
山麗苑
|
B座 (榕山閣) 26樓 6室
2026-03-23 註冊處成交 |
實291呎 |
$179 萬元
@
$6,151
|
+ 11.4% |
|
山麗苑
|
山麗苑 C座 高層 15室
2026-03-20 市場成交 1房 |
實376呎 |
$288.8 萬元
@
$7,681
|
- |
|
山麗苑
|
E座 (楹山閣) 26樓 15室
2026-03-19 註冊處成交 |
實278呎 |
$180 萬元
@
$6,475
|
+ 21.4% |
| 山麗苑 | 嘉盛苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 32 年 |
| 單位數目 | 3,222 | 2,432 |
| 平均呎價 | $7,296 元 | $8,229 元 |
| 變動幅度 | +5.80% | +4.11% |
| 成交量 | 24宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 10% |
| 一年轉手率 | -- | 1.2% |
| 放盤叫價 | $163 萬元 - $380 萬元 | $330 萬元 - $468 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $27.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
|
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