YOHO WEST引領樓市熱浪 新地銷售佳績稱霸12月

新地YOHO WEST項目在天水圍盛大開售，以超值價格引爆新一輪搶購風潮，帶動整體12月新樓市銷量強勁反彈，錄得逾1300宗成交，按月升1.35倍，創下近9個月新高紀錄，確立新地在本月的賣樓及吸金雙料王座。

天水圍天榮站旁的YOHO WEST，於上個月底以比鄰近同類新盤低20%的價格推出市場，首批單位平均呎價僅10888元，即時引發熱烈反應，首輪銷售獲逾1.84萬組客戶搶票，締造全年新界區最高紀錄。該項目連番開售都有出色表現，在不足20天內已售出超過1000伙，展現其無比吸引力。截至昨日，YOHO WEST已成功售出1080伙，成為本月極受歡迎的新盤，同時助力新地奪得賣樓及吸金雙料冠軍，共售出近1100伙，套現金額高達63億。

新地YOHO WEST的推售凍結了市場大量購買力，使得其他新盤銷售相形遜色。然而，中國海外的啟德維港1號仍有不俗表現，本月累計售出21伙。其中兩伙在昨日成交，2B座2樓C室（459平方呎2房）以約20000元呎價、共918.6萬成交；5樓B室（329平方呎1房）以約20500元呎價、共674.9萬成交。該項目至今累積銷售約680伙，套現超過80億。

此外，泛海國際的元朗洪水橋滙都I項目在現金回贈誘惑下，本月暫售出18伙。會德豐地產的啟德MONACO系列、信和的將軍澳日出康城凱柏峰III、旺角ONE SOHO、鼎珮的長沙灣睿峰、恒基的鰂魚涌THE HOLBORN以及信和與會德豐地產合作的西九龍維港滙等項目，也各自售出11至14伙，表現亦算穩健。

值得一提的是，永泰地產的屯門現樓項目OMA by the Sea，以招標方式售出的10樓A1室（942平方呎）以1240萬、呎價約13163元成交，顯示市場對優質單位的需求依然旺盛。該項目在本月亦連續售出5伙，套現超過5500萬。

總括本月截至昨日（28日），連同部分先租付成交個案計算，暫售出逾1320伙，較11月份的560伙上升1.35倍，為今年下半年按月新高，更創下自今年3月錄得逾2000宗後，近9個月的按月新高。

第4季新盤迄今暫售出逾2200伙，較第3季約2100伙，按季上升約4.8%；至於金額方面，第4季得約215億，較第3季約199億，按季度上升約8%。