2025-05-28 28Hse Editor
新地在西貢十四鄉發展的西沙灣項目SIERRA SEA，迅速成為今年市場上的焦點。該項目的第1B期在上周六（24日）壓軸推出241伙，其中216伙透過價單形式發售當日即告售罄，顯示市場對此新盤的熱烈追捧。
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自4月底以來，SIERRA SEA的第1A（2）期及第1B期共進行了六輪銷售，在短短29天內共售出1,523伙，創下近三年來最快的銷售速度，總套現額達約85億元。發展商表示，計劃在今年下半年推出包括SIERRA SEA第2A期在內的三個新盤，將提供大約1,845伙住宅單位。
在最近的銷售中，SIERRA SEA第1B期的平均折實呎價為11952港元，其中25伙以招標方式出售。銷售當天，從早上10時開始至下午3時，所有單位已全部被認購，其中有12組大手買家購入兩伙，單一最大手交易超過1700萬港元。
新地副董事總經理雷霆指出，這兩期的所有公開發售單位均在當日售罄，顯示出市場對這個新盤的強烈需求。整體而言，港島及九龍的買家佔25%，而沙田、西貢及大埔區的買家佔三分之二，國內客戶佔超過兩成並呈上升趨勢，投資者亦佔逾三成。
雷霆透露，公司將加快推進SIERRA SEA第2A期的銷售計劃，已申請預售樓花同意書，預期將進一步刺激市場活動。此外，新地在其他地區如屯門的NOVO LAND第1A及第1B期也展示出類似的銷售熱潮。
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