2025-07-07 28Hse Editor
新地（00016）旗下屯門大型住宅項目NOVO LAND第3A期，首輪銷售以同系首批低價吸引買家，策略奏效，銷情理想。首個銷售日（周六）僅用半日便成功沽出160伙，發展商隨即加推第3號價單，推出126伙單位應市。
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新地代理執行董事陳漢麟表示，首日最大手買家斥資逾2800萬元購入6伙單位，當中包括3伙兩房及3伙一房單位。另有3組買家各購入3伙，15組買家購買2伙。買家組合方面，投資客佔約3至4成，屯門區本地買家佔約45%，新界其他區域買家約40%，港島及九龍買家佔約15%。此外，內地客佔比達約25%。
乘勢而上，發展商即時加推第3號價單共126伙，折實平均呎價約11,578元，屬原價加推。單位折實價介乎354.6萬至900萬元，折實呎價介乎10,609至13,782元。新推出單位涵蓋開放式至3房，並包括2伙連平台特色戶，實用面積由237平方呎至690平方呎，折實售價由301萬元起。
第3號價單入場單位為Dragor第2座3樓H室，開放式間隔，實用面積259平方呎，折實價約301.4萬元。呎價最低為同座同層的445平方呎兩房單位，呎價10,609元。選用現金付款計劃購買，可享最高15%折扣。
陳漢麟續指，項目將於本周三（9日）下午4時展開次輪發售，分A組及B組兩個時段。A組買家須購入3至6伙單位，當中包括至少1伙一房及1伙開放式單位，並同步購入約440平方呎及330平方呎的單位各1伙；B組買家則可購買1至2伙單位。
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