CCL終止3周連升

香港文匯報訊（記者 黎梓田）本港樓價繼續反覆爭持，反映本港二手樓價表現的中原城市領先指數CCL最新報166.88點，按周跌0.61%，終止三連升。中原地產分析指出，樓市受港元拆息上升，美國債務上限危機，股市下挫等因素影響而反覆，而美國參議院通過暫停債務上限法案，市場預期聯儲局6月暫停加息的機會升溫，對二手樓價的影響將於6月下旬公布的CCL才開始反映。

中原：觀望氣氛濃厚

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL最新報166.88點，按周跌0.61%。5月4日美國及本地銀行加息後首周，CCL回軟結束3周連升。受港元拆息向升、美國債務上限危機、股市下挫等因素影響，二手樓市觀望氣氛濃厚，成交淡靜，短期整體樓價繼續反覆爭持。6月2日美國參議院通過暫停債務上限法案，港股大升，市場預期聯儲局6月暫停加息的機會升溫，對本港二手樓價的影響將於6月下旬公布的CCL才開始反映。

大型屋苑領先指數CCL Mass報168.42點，按周跌0.74%。CCL(中小型單位)報166.83點，按周跌0.64%。CCL(大型單位)報167.15點，按周跌0.48%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊連升3周後回軟，走勢反覆。本周四區樓價二升二跌，新界東樓價指數報180.97點，按周升0.47%，連升2周共0.90%。新界西報156.74點，按周升0.46%，連升3周共3.42%。港島報170.23點，按周跌1.09%，終止3周連升。九龍報161.83點，按周跌1.92%。

以今年計，CCL累升6.45%，CCL Mass升7.75%，CCL(中小型單位)升7.81%，CCL(大型單位)微升0.29%。港島升9.19%，九龍升7.33%，新界東升6.45%，新界西升7.78%。

周末預約睇樓今年新低

市民密切關注美國聯儲局將於月中釋出的議息結果，紛紛放慢入市步伐。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，港股之前連日表現疲弱，縱然今日乍現大反攻，但市場仍被不明朗氛圍濃罩，令準買家憂慮情緒加劇，本周末二手指標屋苑預約睇樓量再度下滑。據該行研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄895組客戶於周末預約睇樓，按周減少4.3%，並創下本年新低紀錄。