2025-07-04 28Hse Editor
香港樓市近日氣氛向好，長實與港鐵合作的黃竹坑站新盤「Blue Coast II」已公布樓書，準備加速推盤，預計本月內開售。該項目共提供558伙，戶型從2房至4房不等，其中一半為2房單位。
「Blue Coast II」由兩座38層高的分層住宅組成，即第3座及第5座，提供的單位面積介乎443至1267平方呎，涵蓋不同大小和設計，包括11伙位於6樓的特色平台戶。
戶型分析顯示，2房單位共有279伙，佔項目總數50%，提供四種不同的佈局。其中開放式廚房的2房單位面積介乎446至509平方呎，共有155伙，占總量28%；帶儲物間的相同戶型共31伙，占5.5%；而2房梗廚戶型面積則介乎443至474平方呎，有62伙，占11%。
此外，3房1套的單位共217伙，面積介乎718至802平方呎；而4房2套的單位則有62伙，面積在1181至1267平方呎之間。項目預計於2026年2月28日完成，樓花期約為16個月。
面積最小的單位位於3座的6至40樓F室，面積為443平方呎，配置為2房梗廚；最大的單位則是7至40樓A室，面積為1267平方呎，配置為4房2套加儲物室。
發展商表示，鑒於樓市顯示復甦的跡象，「Blue Coast II」的定價策略將不會低於市場，初期單位或將上調10%，首批單位將選於5座推出以迎合市場需求。
為擴大客源，發展商已在深圳及廣州舉辦了10場推介會，並鑑於反應良好，本周將再加開10場，同時成立專業團隊協助內地客戶處理在港的按揭及子女升學問題。從內地來的潛在買家中，多數人對3房單位表現出濃厚興趣，希望未來有機會移居香港，並傾向選擇較大的單位。
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