4月錄11宗新盤撻訂 雲海別墅兩連撻 洋房勁輸1216萬！

市場交投回暖，新盤撻訂個案略為減少。4月新盤市場共錄得11宗撻訂個案，較3月的36宗下跌25宗或69.4%，涉及撻訂金額約3,643.6萬元，較上月1.056億元下跌65.5%。最大一宗撻訂個案為新地馬鞍山雲海別墅Violet Avenue 8號洋房，買家採5年長成交期，終撻訂輸逾1,216.7萬元離場。

Violet Avenue8號洋房，屬三房間隔，實用面積2,847平方呎、連820平方呎花園，以及422平方呎天台等。單位原本於2019年12月以7,156.78萬元售出。當時買家入市採5年成交期。不過，單位最新已正式終止買賣合約，料買家已棄購，發展商殺訂17%，金額涉約1,216.7萬元。

另一宗大額撻訂個案同為雲海別墅Plumeria Avenue3號洋房，屬三房間隔，實用面積2,811平方呎、連919平方呎花園，以及422平方呎天台等。單位原本於2023年11月以6,466.3萬元售出。不過，單位最新已正式終止買賣合約，料買家已棄購，發展商殺訂15%，金額涉約969.95萬元。

其餘撻訂個案包括清水灣傲瀧、屯門凱和山、長沙灣曉柏峰、藍田KOKO HILLS、藍田KOKO MARE、大角咀利奧坊．壹隅、屯門飛揚第2期、及上水高爾夫．御苑等。

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