1月物業註冊跌3.4% 創13個月新低

上土地註冊處因新型肺炎一度關閉數天，令註冊日數減少下，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄3,776宗，較去年12月3,908宗下跌3.4%，連續兩個月失守4,000宗，兼創2018年12月後，約13個月以來新低。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，1月整體物業註冊金額錄約290.4億元，按月亦跌約17.1%，自2016年3月後再度失守300億元水平，並創近4年新低。

二手表現遜一手

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，1月一手盤註冊錄622宗，總值73.1億元，按月跌3.7%及34%。雖然天水圍Wetland Seasons Park熱賣，並於1月陸續登記，但土地註冊處工作日數減少，拖慢登記速度，以致宗數連續2個月低於1,000宗水平，兼創2018年12月386宗後13個月新低。而金額繼2016年2月的30.0億元後，創近4年按月新低，主要是1月份登記集中為低價上車新盤。

1月最高登記宗數新盤為天水圍Wetland Seasons Park，錄206宗及13.6億元。其次為啟德嘉峯匯，錄52宗及5.2億元。啟德尚·珒溋錄28宗，總值3.9億元。

二手方面，1月錄1,988宗及153.3億元，按月跌14.1%及20.0%。12月適逢聖誕長假期，二手交投淡靜，以致1月的登記宗數創2019年9月1,970宗後4個月新低，金額則創2018年12月121.7億元後13個月新低。