麗新元朗中心 申請活化

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府去年提出活化工廈新政策，吸引大批財團向城規會提出申請，最新一批個案分別來自元朗宏業東街21至35號麗新元朗中心及觀塘偉業街132號冠美中心。

麗新元朗中心由資本策略與麗新發展持有，地盤面積78,265方呎，地積比率原本5倍，最新提出放寬20%至6倍，擬建樓面469,590方呎，以興建1幢15層高商廈(另有1層地庫)。申請人認為，申請與規劃意向及政府政策一致，並能有效地運用土地資源。

冠美中心擬重建商廈

此外，由冠華鏡廠許氏家族持有的冠美中心，佔地約4,500方呎，其活化申請擬放寬地積比率及高度限制，地積比率由12倍擴至14.4倍，可建樓面增至64,800方呎，擬重建1幢29層高商廈(包括1層空中花園)。申請人認為，申請符合規劃意向，亦符合活化工廈的政策意向，即鼓勵重建於1987年前興建的工業大廈。