2025-04-30 28Hse Editor
新冠肺炎疫情反覆肆虐香港逾一年，一眾零售商毫無招架之力，即使是外資名牌店，在無生意的情況下也被迫拖欠租金。瑞士名錶集團Swatch在港再涉拖欠舖租，旗下兩個品牌「浪琴表」（Longines）和「天梭表」（Tissot）專賣店，被指從去年9月起拖欠尖沙咀星光行舖位的租金，於前日（19日）遭舖位業主入稟高等法院，追討逾1,356萬元的租金。●香港文匯報記者 黎梓田
據悉，原告為CRE Property（Star House）Limited，為華潤創業系內公司，是星光行地下G02、G01A及一樓101A號舖的業主，而被告The Swatch Group（Hong Kong）Limited。入稟狀指出，原告2018年12月與被告達成協議，將G01A及101A兩個舖位租予被告，被告須支付210萬元月租。至於G02舖位，雙方在2019年3月簽訂租約，被告須支付68萬元月租。此外，被告須繳付涉案舖位的管理費、冷氣費和差餉等。
入稟狀指出，被告僅於2020年9月支付部分租金，之後連續4個月沒有交租。截至今年1月，被告在兩份租約分別拖欠331.8萬元及1,024.4萬元。原告要求被告交出舖位，並清還所有欠款。
卓悅蝕讓舖位救亡
連國際名錶集團也欠租，其他本地零售店亦遭追收月租，例如接連出現負面消息的零售商卓悅，去年遭到多個業主就港、九多間分店舖位追收欠租，其中有業主更向高等法院呈請卓悅附屬公司卓悅批發清盤，案件涉及卓悅拖欠的旺角中心地下舖位租金、管理費等，連同利息共拖欠約403萬元。不過隨後撤回清盤呈請。
直至最近，卓悅需蝕讓舖位救亡，以蝕讓價1.05億元沽出荃灣大河道舖位，持貨8年連同雜費稅項等開支，料實際勁蝕近6,000萬元。是次已為卓悅過去一年內第三度蝕賣物業。個案為荃灣大河道10至20號地下2及3A舖，屬荃灣人流最旺地段路德圍一帶，地舖面積約1,500方呎，設自建閣樓約1,500方呎，合共約3,000方呎。據知，舖位早前曾以約1.5億元放盤，惟未獲承接，隨後大幅減價至1.18億元，最後以1.05億元沽出。
黃店龍門冰室欠租兼閂舖
疫情打擊本地食肆，加上政府實施晚上 6 點後飲食處所「禁晚市」，餐飲業生意大跌，部分餐廳也出現欠租。黃店龍門冰室（瓏門冰室）位於沙田河畔花園的舖位，其創辦人張俊傑早前遭業主入稟高等法院，指他自去年7月起拖欠差餉等費用，至12月再拖欠租金，要求他將舖位交吉，並還款約23萬元。曾有8間分店的龍門冰室，在去年12月結束屯門店業務，計及在去年 12 月結業的尖沙咀瓏門 Cafe 及 瓏門冰室（紅磡分店），龍門冰室在去年已關閉 3 間門店。
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