2025-06-17 28Hse Editor
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）油塘蔚藍東岸昨日上載售樓書，五礦地產營銷及市務總監方俊昨日表示，項目今日公布首張價單及開放示範單位，將於月內開售。首張價單至少138伙，以中小型單位為主，開價將參考附近樓價。
五礦地產：不擔心有競爭
他表示，蔚藍東岸提供688伙，包括開放式至四房戶，實用面積237至2,136方呎，主打兩至三房戶，當中三房佔總單位數四成。雖然近期有多個樓盤同步開價及開售，他認為，每個樓盤各有質素及特色，不擔心有競爭。
匯璽III料「輕微合理」提價
另一方面，新地夥港鐵合作於南昌站上蓋的匯璽III現樓餘貨亦加入戰團，今日將加推217伙。新地副董事總經理雷霆表示，匯璽III已完成交樓程序，買家對樓盤質素及配套滿意，該盤將於今天加推全新單位，並預告由於大部分是高層海景戶，「輕微合理的加幅是正常」。
新地代理總經理陳漢麟指，整個匯璽發展項目累售逾3,100伙，餘貨不足300伙，今天匯璽III加推217伙，全部為高座單位，涵蓋開放式至三房戶，絕大部分單位可享海景，最快下周末發售。他稱，該盤尚餘不足15伙的四房戶，將繼續招標推售。
沙田瓏珀山料下月開售
雷霆表示，同系沙田瓏珀山料於下月開售，並認為今年一手市場成交量受社會事件及疫情影響而下跌約30%。不過現時疫情已經緩和，加上近期新盤銷情好，反映用家需求強，低息環境持續，料明年樓市會價量齊升。
新盤成交方面，新世界清水灣傲瀧昨以8,060.5萬元售出一伙花園複式戶，單位為B座G5，面積3,143呎，屬四房間隔，連1,201呎花園及私人游泳池，呎價25,646元。
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