2025-07-25 28Hse Editor
太古地產（01972）與中華汽車（00026）合作發展的海德園第1期，本周上載樓書，項目位於柴灣常安街99號，屬整個項目的第2及第3座，分別樓高39層及41層，共提供592伙，實用面積介乎397至938平方呎。標準樓層每層設有8伙、4部升降機，另設243個住宅車位，預計關鍵日期為2026年8月31日。
2房單位為主打，標準分層及特色戶共372伙，佔全盤逾六成，另設72伙1房及148伙3房，當中包括16伙連平台戶及4伙連天台戶，平台面積由195至433平方呎，天台面積則由402至605平方呎。最細單位為2座3樓F室，實用397平方呎，屬1房（連套房）間隔，外連364平方呎平台。最大單位為2座42樓A室及3座45樓A室，實用面積同為938平方呎，設3房1套、儲物室及工作間連廁，分別連接402及558平方呎天台。預計關鍵日期為2026年8月31日。
恒基地產位於九龍東啟德的樓盤「THE HENLEY II」再加推5號價單，涉39伙，折實售價由785.6萬元起。發展商計劃於本周六（26日）以價單形式推售當中18個單位。是次加推單位實用面積介乎379至414平方呎，扣除最高12.5%折扣優惠後，折實售價介乎785.6萬至898.2萬元，折實呎價介乎19,336至22,084元。恒地表示，THE HENLEY II自推出以來反應理想，是次加推單位主力迎合上車及換樓客需要，務求在現時樓市氣氛下提供更多選擇。
信和與市建局合作發展的中環ONE CENTRAL PLACE，突推出首批29個單位招租，入場月租由3.7萬元起，呎租約96.6元，並設有彈性租期，最短可租1個月。單位配備齊全傢俬及電器，租客可即時入住，靈活滿足不同專才、外籍人士及商務旅客的需要。ONE CENTRAL PLACE位處中環核心商業區，地段矜罕，首批推出的29個單位，涵蓋1至3房間隔，面積介乎455至992平方呎，租期由一個月至長期租賃不等。整個項目共提供121伙，標準單位涵蓋1至3房，面積由383至992平方呎，另設少量特色戶，面積由393至1028平方呎。首批單位入場月租3.7萬起，預計吸引有置業或短租需要的內地專才及外籍租客。
恒基地產（0012）再有新盤轉為長線出租。旗下大埔美新里住宅項目迎林（Parkwood）將轉型為香港中文大學認可校外學生住宿，提供雙人至四人房間，床位月租由5,335元起，所有中大學生均可申請，學生須與恒地直接簽訂租約。
根據中大官網資料，迎林是中文大學首個認可校外學生住宿，中大會為學生安排室友配對，確保住戶均為中大學生。房型包括雙人至四人房，每個床位月租介乎5,335至5,950元，租期一年。
租住的學生須向恒地繳交1.1萬元按金及11.5個月租金。以最低月租5,335元計算，學生須預繳按金連租金共7.23萬元。租金已包括WIFI服務，但水電等雜費需另行支付。
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