油塘朗譽新盤增添88伙 入場價$491.3萬起

油塘朗譽，由保利置業（00119）及尚嘉控股合作開發，最新加推其4號價單。此次推出88伙，實用面積範圍廣泛，從246至730平方呎，涵蓋開放式至三房單位，應有盡有。該批單位的定價介乎$578.01萬至$1,828.22萬，呎價落在$20,335至$25,044之間，而在最高15%的折扣後，折實價則為$491.3萬至$1,553.9萬，折實呎價則介於$17,285至$21,287。

特別值得一提的是，1座16樓J室此次被定價$736.97萬，實用面積為322平方呎，與3號價單中1座15樓J室的定價$732.58萬相比，面積相同，價差僅0.5%，顯示為原價加推。

此外，朗譽亦將於下周二啟動169伙的銷售，這些單位分布於第1及2座，實用面積同樣從246至730平方呎不等，定價範圍從$573.37萬至$1,828.22萬，呎價從$20,335至$25,618不等。折實後的價錢介乎$487.3萬至$1,553.98萬，折實呎價則在$17,285至$21,775之間。

在另一方面，星星地產（01560）旗下的元朗雨後累沽248伙，成功套現近15億元。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，此次銷售延續了「雨後陽光收租優惠」計劃，買家在成交六個月內將單位出租並獲得稅務局的租約印花證明書，將享受相等於樓價1%的優惠。

最新推出的60伙，實用面積從268至792平方呎，折實價由$383.97萬至$1,202.4萬，折實呎價則在$11,329至$15,666之間。