2025-07-28 28Hse Editor
本港樓市雖然近期氣氛略為回暖，但整體樓價仍未見明顯回升。長沙灣The Campton一個兩房單位最新以720萬元易手，呎價15,451元。原業主已移居英國，為完成交易特意返港簽約，持貨僅四年，帳面已蝕讓約271萬元，單位樓價較購入價大跌約27.4%。
美聯物業高級營業經理吳冠衛表示，成交單位為The Campton中層L室，實用面積約466平方呎，兩房間隔。買家以720萬元承接，計劃作自住用途，呎價15,451元。代理透露，買家睇樓半年，最終睇中該單位，因景觀開揚、間隔合心水，加上價錢符合預算，決定入市。
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原業主雖已移居英國，但見有買家出價，亦專程返港簽署買賣合約以完成交易。翻查屋苑資料，最近一宗同類中層L室單位於今年1月中以750萬元成交，呎價16,094元，反映今次新成交價較半年前同類單位低約4%。
資料顯示，原業主於2021年10月以約991萬元購入上述單位，持貨約四年，現轉手帳面蝕讓約271萬元或27.4%。
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