2025-08-22 28Hse Editor
政府宣布調整註冊服務費，以增加收入。新安排將於近期內在憲報刊登，並預計本月21日提交至立法會審議。根據《2025年土地註冊費用（修訂）規例》（《修訂規例》），新的註冊費用設定將分成三階段實施，首階段從今年7月16日開始。
目前，一般買賣協議和租契的註冊費用為210元，計劃將在三個階段中逐步上調，首先於今年7月增至280元，明年7月進一步調整至375元，並於2027年7月調整至510元，累計增幅達1.4倍。
除了上述註冊費用外，包括遺囑認證和法庭命令等其他文書的註冊服務費用亦將調整。當前收費範圍在230至2000元之間，將逐步增加至355至4750元，累計增幅介於54.3%至近1.4倍。
政府發言人指出，這些費用近30年未有調整，現行的收費水平遠低於足以收回成本的標準。根據用者自付原則和既定機制，調整後的收費將足以覆蓋成本。為讓公眾和相關行業逐步適應新的費用結構，政府決定分三階段調整費用，每階段的增幅約為15%至35%。
此外，政府強調，相較於物業的轉讓成本，如樓價、印花稅、律師費和地產代理佣金等，新調整的註冊費用增加幅度相對有限。對於主要由企業客戶和金融機構組成的付款群體，此次費用調整被認為是在可承受範圍內。
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