東涌東堤灣畔中層2房 外區客還價$80萬 以$720萬入市

美聯物業東涌助理區域經理李錦榮表示，該行新近錄得東涌東堤灣畔兩房戶交投，終以$720萬易手。成交單位為東堤灣畔9座中層兩房D室，實用面積527平方呎，建築面積756平方呎。據悉，買家為外區上車客，有見單位兩個月前原開價$800萬，上月叫價下調至$750萬，大膽還價至$700萬，雙方多番磋商後，終以$720萬成交，屬屋苑本月首宗成交，折合實用呎價約$13,662，建築呎價約$9,524。

原業主於2010年3月以約$271.5萬購入上述單位，持貨12年多，帳面獲利約$448.5萬，期內物業升值約1.65倍。