2025-07-31 28Hse Editor
杏花邨最新錄得一宗三房單位成交，放盤僅三日即沽出。中原地產營業經理鄭俊輝表示，今月杏花邨共錄約11宗成交，市場憧憬新盤海德園即將開售，預期將對樓價帶來正面作用，買家因此加快入市步伐。
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是次成交單位為杏花邨2座高層3室，實用面積595平方呎，原則三房兩廁設計，現改為兩房兩廁，向南並享有開揚景觀。原先開價750萬元，放盤三天即由同區換樓客承接，以735萬元成交，平均實用呎價12,353元。新買家入市原因主要有三：單位屬罕有三房靚則，裝修新淨，加上座數鄰近港鐵站，出入方便，買家參觀後即還價，業主見對方誠意十足，亦願意以貼近銀行估價水平成交。
資料顯示，原業主於2012年以645萬元購入，持貨13年，現次轉手帳面獲利90萬元，單位期內升值約14%。
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