2025-08-08 28Hse Editor
香港與內地全面通關，利好經濟復常，發展商群起部署推盤。新鴻基地產旗下屯門兆康NOVO LAND第2B期銷售部署進入直路，新地代理總經理陳漢麟表示，該盤部署本周內上載售樓書，今期將會優化第1期的付款方法，亦會考慮對第1期向隅客提供優惠。
另一邊廂，會德豐地產常務董事黃光耀表示，藍田KOKO ROSSO本周四公布首張價單，定價參考同系列第1及2期，並預告首批價格或會較吸引，爭取於月內展開首輪銷售。
元朗雨後月內上載售樓書
星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，元朗雨後可望本周內獲批預售樓花同意書，月內上載售樓書，3月初開價，開價會考慮樓盤質素及近港鐵朗屏站等因素。星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威指出，該盤單位涵蓋開放式至三房，面積約260至900方呎。
赤柱ONE STANLEY下季招標
建灝地產投資及銷售部董事鄭智荣表示，赤柱黃麻角道ONE STANLEY最快第二季以現樓及招標推售，售價參考港島南區豪宅，以及鴨脷洲和黃竹坑站的大單位，預計呎價約4萬至6萬元。項目提供11座4層的分層住宅及32幢獨立洋房，提供82伙，設有155個私家車位。當中，分層面積約800至約3,300方呎，洋房面積約2,700方呎至逾7,000方呎。
他又指，全面通關後樓市交投活躍，美國息口料於第三季見頂，本港拆息亦回落，又有專才計劃，全年中小型住宅樓價可望有5%至10%升幅，豪宅可看高一線，有10%至15%升幅。
至於火炭星凱·堤岸需要延遲交樓3個月，中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，受疫情影響，該盤預計關鍵日期將由3月31日延至6月30日，已於昨向住戶發信通知。
星凱·堤岸延遲交樓3個月
他指出，項目將保留部分單位作出租用，意向呎租約50元至60元。項目早前更新價單推出389伙發售，單是2月已錄12宗成交，整個項目至今累售881伙。他又指，過去周末錄150組準買家參觀，待獲批滿意紙後，將全面開放會所。
新盤成交方面，華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟昨連錄7伙成交，總成交額逾3.27億元。其中，有一組買家斥資約1.56億元購入2伙四房單位，分別為第1座8樓A室及B室，面積2,088方呎及1,870方呎，以8,456.4萬元及7,143.4萬元成交，折算呎價40,500元及38,200元。該盤去年底開售至今累售60伙，成交總額逾29.6億元。
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