「收租王」蝕讓灣仔永倫立方全幢商廈連命名權每月收租逾500萬買家回報高

28Hse Editor 2024-12-10 1.8K #Comm. / Ind.

有「收租王」之稱的老牌家族永倫集團，委任第一太平戴維斯(香港)為獨家代理，放售灣仔軒尼詩道318號永倫立方全幢商廈，並以公開邀約方式連命名權出售，截止日期為2025年3月18日。

第一太平戴維斯指，上述物業最新估值為22億元，物業由8層商舖及16層寫字樓組成，每層建築面積約為2,998至7,338平方呎，總建築面積約128,656平方呎，地盤面積約7,651平方呎。

商舖樓層的現租戶包括多間食肆，預計每月租金收入約為500萬元，租金收入穩定，能為買家提供即時回報。物業外牆為全玻璃幕牆，面向軒尼詩道及杜老誌道交界，能吸引人流目光，具備高廣告價值。

資料顯示，永倫立方前身為1978年落成的東亞銀行灣仔大廈，永泰地產於2002年買入並後改名W Square，永倫集團於2018年以28.488億元接手，呎價24,989元。物業最新估價為22億元，較6年前買入時低約23%。

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