2024-05-28 28Hse Editor
搬屋絕對不是一件容易的事，特別對於租客來說，更要遷就好退租時間和新租約的時間。一般來說，香港的搬屋的流程，就大約有四大步驟。
1.首先確定你的想搬進新屋的入住日期，再根據需要找搬家公司的時間來選擇搬家日期。建議提前3-4週預約搬家公司，特別是在旺季或者節假日，搬家公司的預約量較大，如果是受歡迎的搬家公司可能需要提前超過一個月預約。當然，如果你只是搬一些傢具或者小物品，可能會有比較靈活的安排，但是如果涉及到整個家庭的大型物品，提前預約是必要的。
2.通知業主：如果是租客，無論租住的住所是否續租，搬家前最好在合約租約即將到期前一個月通知業主。除了讓業主更容易找到新的租客，租約中通常規定，在終止租約前應當提前通知，否則業主可以扣除你一個月的房租押金。
3.預先視察新居環境：因為居住地點也與搬屋價錢有關。地點是否偏遠、大廈有沒有升降機、要步行的樓梯層數，均會影響搬屋價格。所以必需了解新住處的環境，提前告知搬屋公司。同時亦可先計劃好不同傢具到達新屋後的擺放地點，以免在搬屋期間才考慮，阻礙搬屋進度。而且大家亦不應抱持「啲嘢是但放住先」的心態，不少大型傢俬在搬運工人離開後，憑普通人之力難以移動，不想為自己增添麻煩，就謹記先做好規劃！
4.選擇搬家公司：根據自己的需求、預算和評價選擇合適的搬家公司。每次搬屋收費平均大概$5500，$3000至$12000不等
家居搬屋物品清單
客飯廳: 電視、電視櫃、梳化、飯檯、茶機、凳、窗簾、燈飾、Router、電話、吸塵機、抽濕機、暖爐、鞋架、鞋櫃、雨傘架、地毯、風扇
睡房: 床、衣櫃、電腦、書、公仔、被舖、枕頭、床單、枕頭袋、衣服、衣架、書櫃、書檯、書檯凳、熨斗
廚房: 雪櫃、電磁爐、焗爐、微波爐、煮食用具、碗碟及杯等餐具、電飯煲
洗手間: 洗衣機、風筒、洗衣籃、牙膏、牙刷、漱口杯、洗頭水、沐浴露、廁紙、地拖、掃把、水桶、漂白水、浴巾、面巾、抹手巾、清潔用品
搬屋公司報價
按件數收費 – 以件數或紙數目箱計價，每個箱大概20–25kg，但並非每樣物品都同價，例如搬琴價錢、搬梳化價錢、搬傢俱等等的收費各異。
按車收費 – 以需要動用貨車／車程的數目計價。
按呎數收費 – 較少搬屋公司會採用的收費模式。因即使單位呎數相同，放置物品多寡亦可以有很大分別。
整體報價 – 整體報價多為上門報價，按單位實際情況獨立報價
確認新屋的水、電和上網設置好：通常，水、電(、煤)和互聯網是入住第一天需要基本配備。搬入之前，通過記錄電錶和水錶的數字，方便查看水電費。之後可以用手機和電腦確認網絡是否能接收到，各個房間的信號是否正常。是否需要額外的網絡拉線等。
在搬新屋前，搬屋清單裡最好包含清潔用品，時間許可的話可於搬屋前先到新屋清潔，特別需要注意牆壁及地板等位置，否則大型傢俬放置後，便難以移動清潔。與此同時，傢俬在搬運期間亦有機會沾上塵埃，預備好清潔用品作適度清潔也是良策。
包裹物品：在搬家日來臨前，開始將所需搬運的物品分類，並包裝和按類別打包好，然後標明包裝內容及位置，以便搬運和裝卸。搬屋紙箱和「紅白藍」膠袋是最好用的工具。用作「拆箱」的物品，例如如絞剪、鎅刀等可以放在較易取得的位置，避免放進紙箱與其他雜物混合，將來難以取回。大家亦應預留一支箱頭筆，可在箱外列明箱內物品，當眾多紙箱到達新屋後，亦可以易於尋回目標紙箱。
配匙：千萬不要忘記提醒自己提早配備新屋鎖匙，避免在搬運公司「送到門口」的一刻，才發現大家不能進入新居！
搬家當天提前到現場等待,：與搬屋公司確認時間地點，配合搬家公司的操作、監督裝卸，檢查每個包裹是否完好無損。
檢查租約內列明交還家電：如果你是租客，搬走前需再次了解租約內列明包含的家電，會否在租住途中有所損壞，並提前向業主提出，商討解決方案。有時候在外面租屋會有傢具損壞相關的糾紛。因此，建議搬屋注意在入住前，對所租房子的所有房間、衞生間、廚房等地方，以及附帶的傢具、家電等進行拍照，以便退租後查看傢具狀況，避免因為傢具或房間問題而被索賠。
抵達新房後檢查物品：抵達新居後將所有物品根據標示放置到指定位置，檢查物品是否完整無損，有遺失或損壞應立即與搬家公司聯繫，並要求補償或賠償。
安置物品：確認付款及簽署合同：當所有包裹都完成繳交後，確認付款及簽署合同，搬家正式完成
提早通知通知水電煤等公共服務機構在舊居交吉後一日起終止服務
Pack箱貼士
易碎物例如碗筷可用舊報紙或氣珠膠膜包裹在內，並於箱外顯眼地方註明，好讓搬運工人小心識別。拆卸傢俱及物品時，緊記留意零件和鑰匙的收放，以免日後組裝困難。建議可將書本整齊地放在紙箱內，但留意不要太重，每箱重量最好不超過20公斤。
用作「拆箱」的物品，例如如絞剪、鎅刀等可以放在較易取得的位置，避免放進紙箱與其他雜物混合，將來難以取回。貴重物品如屋契、珠寶金飾、古董、信用卡等須額外存放至親友家中或保險箱， 又或者預先親自運送。搬運傢具、電腦及大件的物件時，應由搬屋公司前將物件包好後才可搬動。
如果你舊屋交吉時，新屋仍未能入伙，或者是大搬細屋，你就需要使用迷你倉服務。使用存倉服務時，需與存倉服務提供者了解租約時間長短及收費。而確認服務後，搬屋當日亦要留心，將預計需要使用、或裝有會常用物品放在紙箱堆的頂部，而每個紙箱最好亦列明內含甚麼物品，方便之後尋找。
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