2025-08-06 28Hse Editor
天文台昨日發出黑色暴雨警告，有打工仔趁「放假」唔不用上班，出動睇樓。藍田匯景花園一個剛翻新完成的三房單位，最新以每月22,000元租出，呎租約36元，業主今年4月以745萬元購入，現時租金回報達3.5厘。
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美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕表示，成交單位為匯景花園7座中層H室，實用面積614平方呎，三房間隔，望內園景。據悉，業主兩星期前收回單位，隨即動工翻新及重新上油漆，裝修工程兩日前才完成，單位內籠新淨企理。
單位原本叫租22,800元，昨日早上天文台發出黑雨信號，租客見難得「放假」，特意前往睇樓，業主同樣因天氣無特別安排，順勢即場安排簽約。租客參觀後，對單位新裝感到滿意，即時議價至22,000元承租，折合呎租約36元。
代理補充，屋苑同類未裝修單位現時叫租約20,000元，與上述單位相差不遠，但因為新裝兼盤源罕有，因此租客果斷決定承租。業主半年持貨，即可坐享3.5厘回報，成為今輪樓市「黑雨筍盤」焦點之一。
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