2025-07-25 28Hse Editor
恒基地產（0012）再有新盤轉為長線出租。旗下大埔美新里住宅項目迎林（Parkwood）將轉型為香港中文大學認可校外學生住宿，提供雙人至四人房間，床位月租由5,335元起，所有中大學生均可申請，學生須與恒地直接簽訂租約。
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迎林已是恒地一年內第三個「轉賣為租」的新盤。過去一年，恒地已將必嘉坊．曦匯部分單位推出放租，其後又將與同系香港小輪（0050）及市建局合作發展的深水埗映岸，轉為東華三院旗下青年宿舍「東華‧南昌匯」；三個「轉賣為租」項目合共涉逾800伙住宅單位。
根據中大官網資料，迎林是中文大學首個認可校外學生住宿，中大會為學生安排室友配對，確保住戶均為中大學生。房型包括雙人至四人房，每個床位月租介乎5,335至5,950元，租期一年。
租住的學生須向恒地繳交1.1萬元按金及11.5個月租金。以最低月租5,335元計算，學生須預繳按金連租金共7.23萬元。租金已包括WIFI服務，但水電等雜費需另行支付。
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