2025-06-30 28Hse Editor
屯門新盤熱潮持續，新地發展的NOVO LAND 3A期現樓示範單位吸引不少家庭客周日到場參觀，人流不絕，現場不時出現排隊人龍。發展商見參觀及收票反應理想，昨日乘勢首度原價加推68伙，折實售價由約300萬元起，折實平均呎價11,538元。項目截至昨晚已收逾3,000票，相對現有2張價單的176伙單位，錄得超額認購逾16倍，市場預料最快本周內正式開售。
新地副董事總經理雷霆表示，最新加推的2號價單涉68伙，涵蓋開放式至3房單位，包括3個開放式、8個1房、44個2房及13個3房，面積由259至686平方呎，價單定價介乎353.6萬至908.7萬元，呎價12,331至15,271元。計及發展商最高15%折扣後，折實售價300.56萬至772.39萬元，折實呎價10,482至12,980元。
加推單位折實平均呎價11,538元，較首批138伙折實平均呎價11,398元，僅輕微上升約1.2%，發展商強調屬原價加推策略。入場單位為2座5樓D室，259平方呎開放式設計，折實售價300.56萬元，折實呎價11,605元；最貴單位則為2座31樓A1室，686平方呎3房間隔，折實售價772.39萬元，折實呎價11,259元。
針對不同客源，發展商今期繼續提供多項付款辦法及優惠，包括為開放式及1房單位買家提供一按及漸進式供款安排，開放式單位首年定額供款5,000元，1房買家首年為6,000元，首年免息，有助資金有限的上車客入市。換樓客如於兩年內售出現有單位，可獲1萬元現金回贈。
值得一提的是，為吸引過往期數租戶置業，發展商推出租用年期現金優惠（3,000至5,000元）及「首6個月輕鬆供款」計劃，買家可用現時月租作首6個月供款額。此外，現樓單位適用720天成交期「先住後付」計劃，600平方呎以上單位最高折扣達11%，讓買家靈活調配資金。
NOVO LAND合共分6期發展，提供逾4,600伙，現正推售的3A期由兩幢住宅組成，分別高31層，共534伙，面積237至1,527平方呎，間隔由開放式至4房，另設多個特色單位。
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