2025-08-12 28Hse Editor
零售市場不振，核心商業區租金下跌，尖沙咀有商戶趁機擴充，搬舖節省租金。
租用尖沙咀北京道iSQUARE地下舖位約10年的意大利運動休閒服品牌FILA，早前已遷出，轉為租用彌敦道118至130號美麗華廣場2期地下G61號舖及1樓161號複式舖，面積合共約4,585平方呎，據悉月租約70萬元，呎租約153元。
該舖位於零售高峰期獲周生生以260萬元租用，上手租客為服裝品牌G2000，當時租金約100萬元。如今獲FILA頂上，租金下跌約3成，若與高峰期比較，更下跌7成。
G2000則以每月約25萬元租用栢麗購物大道地下G31至G32號舖連1樓1至5號舖，合共面積約8,493平方呎，呎租約29元，該舖位過去約3年持續空置。新租金較G2000原本位於一街之隔的美麗華廣場2期分店舖位，節省約75%租金開支。
原本由FILA租用的尖沙咀北京道iSQUARE地下舖位，面積約2,200平方呎，月租曾高達200萬元。消息指，業主將該舖一分為二進行招租，每個千餘平方呎，據悉其中一舖已獲日本二手名牌袋店Brand Off租用，月租料約40萬元。
翻查資料，Brand Off曾於北京道設良士大廈設分店，後於2023年通關初期遭藥房高價搶租，Brand Off遂以每月35萬元轉租同區商場The ONE正門一線靚舖，營運至今。
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