2025-04-30 28Hse Editor
樓市小陽春來到，高官亦加入換樓行列。勞工及福利局局長孫玉菡以2,160萬元賣出何文田半山壹號單位，賬面賺約472萬元。據指是以「先買後賣」方式於同區置業自住。
由孫玉菡持有的何文田豪宅屋苑半山壹號半山徑31號中層單位，面積1,252方呎，屬3房間隔，新近以2,160萬元易手，呎價17,252元，於市價相若。據悉，孫玉菡早於2014年斥1,688萬元購入上址，當年入場費較前一手業主2010年1915.9萬元的買入價，低227.9萬元或11.9%，是次轉手賬面獲利約472萬元，單位期內升值28%。
據指，勞工及福利局局長新聞秘書確認有關消息屬實，並補充指是以「先買後賣」方式在同區置業自住。翻查資料，孫玉菡去年共申報持有2個九龍城住宅單位，當中一個由孫玉菡擁有及供家庭成員居住；另一個則由孫玉菡及配偶共同擁有及供家庭成員居住。
半山壹號不乏名人住客及業主，全國人大常委李慧琼、富商許晉亨、藝人陳浩民等均曾在此置業或租住。許晉亨持有的半山壹號複式天池屋，去年曾減價1,000萬元，以6,000萬元蝕讓求售，惟暫未錄成交。該天池屋於2018年曾以每月13.2萬元租給陳浩明一家居住，當年成交呎租約56元。
目前28Hse網站共有55個半山壹號賣盤，及19個租盤，平均成交呎價為17,622元，平均成交呎租約36.4元。
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