2025-04-30 28Hse Editor
二手市場漸趨活躍，有內地人士感樓價已觸底回穩，而香港豪宅具保值及投資能力，故斥2,888萬元買入大嶼山愉景灣一伙海景獨立屋，原業主持貨24年，賬賺1,688萬元。
上述單位為愉景灣海蜂徑單號獨立屋，實用面積2,413方呎，4房雙套間隔，連逾1,000方呎花園及平台，享海景，近期以2,888萬元成交，實用呎價11,969元，是次成交價創愉景灣2025年次高。今年愉景灣最高貴成交為朝暉徑獨立屋，以2,980萬沽出，呎價約14,231元。
至於原業主於2001年以1,200萬元購入單位，曾於2022年作內部轉讓，是次沽出賬面獲利1,688萬元，物業24年間升值1.4倍。
愉景灣海蜂徑屬愉景灣第3期項目蔚陽，於1988年12月開始入伙，提供143伙獨立屋，靠近愉景灣碼頭、愉景廣場及大白沙灘。
目前Squarefoot網站共有5個海蜂徑獨立屋放盤，分為1,406呎及2,403呎兩種類型，部分連裝修，開價介乎2,800萬至4,500萬元。
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