2025-08-08 28Hse Editor
有本地傳某媒報導，新世界發展近期以約3.67億元出售旗下新蒲崗六合街9號活化工廈項目Artisan Hub，平均呎價約5700元。該物業出租率高達100%，吸引多間財團競購，最終由出價最高的買家成功承接。
新世界於2018年斥資逾3.5億元成功併購六合街9號中溪工業大廈的全部業權，並進行活化工程。物業活化完成後於去年6月全面推出市場招租，出租進度甚至比同街的Artisan Lab更迅速。個別單位呎租高達23元，刷新區內同類活化工廈的租金紀錄。
Artisan Hub樓高11層，總樓面約64,434平方呎，建築面積介乎5564至6889平方呎，全幢主打半零售及商業用途。地下至5樓為零售樓層，而6至11樓則為寫字樓用途。該廈租戶陣容多元化，包括香港國際米蘭青訓學院（承租中層全層5564平方呎）、紅盒迷你倉（承租9樓作集團辦公室）、主題餐廳「HABO室內釣蝦場」、24小時健身室「SNAP FITNESS」，以及由著名空手道運動員李振豪創辦的「Be Smove Karate Fitness」。
新世界近期頻頻出售新蒲崗的活化工廈項目。早前亦以6.2億元將位於六合街21號的Artisan Lab全幢出售。Artisan Lab於2022年中落成，樓齡僅兩年半，物業樓高22層，總建築面積約120,291平方呎，全層樓面達8323平方呎，部分樓層更設有特色平台及超過3000平方呎的共享空間，樓底高度介乎2至4米，屬市場罕見的高規格工廈供應。
Artisan Lab的租戶主要來自創意及文青行業，包括媒體設計公司、創新咖啡製作及烘焙坊等，呼應新世界吸引藝術及文化創意產業進駐的策略。該物業亦附設19個車位，包括6個標準車位、12個雙層機械式車位及1個殘疾人士車位，並設有2個落貨車位，方便租戶營運。
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