2025-05-02 28Hse Editor
《彭博》引述知情人士稱，內房世茂集團的一家債權銀行正在與私募信貸投資者洽談，希望脫手一筆今年到期的100億元貸款。而貸款所涉的一個豪宅樓盤，對這家違約中資房企的重組非常關鍵。
知情人士表示，新加坡大華銀行最近幾周與這類投資者進行接觸，以期就上述貸款達成協議。世茂於2022年借入的這筆貸款將於9月30日到期，由香港九龍半山延平道的Beacon Peak樓盤擔保。
Beacon Peak位於位於九龍半山延坪道9號，鄰近港鐵九龍塘站、又一城商場及多所國際學校，項目已屆現樓，共提供332伙住宅單位。據悉世茂正在尋求出售資產以償還債權人，Beacon Peak早前以招標形式發售13伙，至今售出3伙，套現逾9,000萬元。不過早前有消息指，本港多家大型銀行就此項目暫停承造按揭，包括滙豐、恒生、渣打及中銀。
報道指，這與貸款金額仍差得遠，且突顯了世茂想在本港疲軟樓市中快速套現的難度。私募信貸投資者的參與，可能會讓正在進行中的債務重組進程變得更加複雜。
正進行境外債務重組的世茂早前公布，收到清盤呈請，涉及與招銀國際財務有限公司相關跨境貸款所提供的擔保，未償還金額約2.58億元人民幣。世茂認為，清盤呈請的提出不代表呈請人能成功對世茂集團進行清盤，且對集團的財務表現及營運將無重大影響，將會尋求法律措施以堅決反對該呈請，並採取一切必要行動以保障公司的合法權利及其他相關方的利益。
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