2025-07-22 28Hse Editor
房委會「居屋2024」推售5個項目，合共7,132個單位，涵蓋啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑。房委會昨日（21日）公布，截至目前，約8成單位已獲揀選。不過，翻查成交紀錄冊，今期居屋已錄得兩宗撻訂個案，反映部分準買家臨門卻步，最終損失訂金。
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根據成交紀錄，屯門兆湖苑一個28樓單位，成交價錢逾260萬元，早於上月9日簽訂買賣協議，惟買家一個月後選擇撻訂，估計損失大訂約26萬元（按10%計算）。另一宗來自觀塘安柏苑4樓單位，成交價錢超過350萬元，買家於上月16日簽約，僅9日後便撻訂，如按細訂5%計，損失逾17萬元。
值得注意的是，屬安達臣道發展項目的安柏苑，為全港首批使用「組裝合成」建築法（即MiC）的居屋之一。
房委會表示，家庭申請者選樓已進入尾聲，現已陸續向一人申請者發出「選樓通知書」，安排他們於下星期起到樂富居屋銷售小組選購單位。房委會又指，目前「居屋2024」尚有不少2至3人單位待揀選，平均售價約220萬元。以承造九成按揭計算，每月供款約8,900元，對一人申請者來說，負擔壓力相對較低。
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