电6957～6198上水粉岭威尼斯花园两房一厅实用面积494尺，约实用面积50平方，家俬电器齐有装修，中楼层。

住宅

私人屋苑

华懋

普通盘

6 日前刊登

浏览人次#248

有装修

连电器

连家俬

雅致装修

包全屋家电

包全屋家俬

刊登:2026-08-02 | 更新:2026-08-02

电话 QRCode

每月租金

租 $13,500 元

租金已包

差饷地租､管理费

建筑面积

659 平方尺

尺租: @20.5 元

实用面积

494 平方尺

尺租: @27.3 元

地区屋苑

威尼斯花园

新界上水

座数及单位: 1座中层 (1-10/18楼) F室

屋苑楼龄: 33 年

查看威尼斯花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1993
屋苑简介	威尼斯花园位于新界上水保荣路1号，发展商为华懋，于1993年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有288个单位。设有2房间隔，实用面积为436至494平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在80区，中学校区在北区。
单位数目	288
大厦座数	2
发展商	华懋
物业管理公司	威尼斯管理有限公司

座向(客厅)

东南

起租日期

可随时起租

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

开放式厨房

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

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北区(NT5)

物业地址

保荣路1号

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上水官立中学( 巴士站 )

3分钟步行

御景峰( 巴士站 )

3分钟步行

公司地址: 上水上水中心商场第2层2093号铺

公司牌照号码: C-000227

https://www.28hse.com/cn/agent/5211

售盘: 20 租盘: 9

代理个人牌照号码: S-711299

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
威尼斯花园 \| 威尼斯花园 2座低层 A室 2026-08-01 市场成交 2房	实494尺	租 $13,600 元 @ $28	-
威尼斯花园 \| 1座中层 E室 2026-07-28 市场成交 2房	实437尺	租 $12,000 元 @ $27	-
威尼斯花园 \| 1座中层 B室 2026-07-27 市场成交 2房	实437尺	租 $14,000 元 @ $32	-
威尼斯花园 \| 2座低层 G室 2026-07-22 市场成交 2房	实436尺	租 $13,000 元 @ $30	-
威尼斯花园 \| 1座低层 B室 2026-03-22 市场成交 2房	实437尺	租 $12,000 元 @ $27	-
威尼斯花园 \| 威尼斯花园 2座中层 C室 2026-03-20 市场成交 2房	实436尺	租 $12,500 元 @ $29	-
威尼斯花园 \| 威尼斯花园 1座中层 D室 2026-02-09 市场成交 2房	实436尺	租 $13,300 元 @ $31	-
威尼斯花园 \| 1座中层 H室 2026-01-01 市场成交 2房	实436尺	租 $12,800 元 @ $29	-
威尼斯花园 \| 威尼斯花园 2座高层 F室 2025-11-27 市场成交 2房	实494尺	租 $12,800 元 @ $26	-
威尼斯花园 \| 2座中层 B室 2025-10-26 市场成交 2房	实437尺	租 $12,800 元 @ $29	-