覆式大平台，连天台, 连露台

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

5 日前刊登

浏览人次#86

刊登:2026-07-18 | 更新:2026-07-18

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每月租金

租 $148,000 元

租金已包

差饷地租､管理费

建筑面积

2,586 平方尺

尺租: @57.2 元

实用面积

2,082 平方尺

尺租: @71.1 元

地区屋苑

珑玺

九龙奥运

座数及单位: 8座(观海钻) 高层 (31-41/41楼) B室

屋苑楼龄: 14 年

查看珑玺屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2012
屋苑简介	珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。
单位数目	650伙
车位	5层，共482个：住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个住客电单车车位：
大厦座数	5座(不设第4、5、7座)
面积资料	建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，当中3房以上占整个项目90%。 3房单位建筑面积由1000馀平方尺起，4房单位建筑面积约2000平方尺，占整个项目约60%。
发展商	新鸿基
物业管理公司	帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

单位楼层

高层

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物业地址

海辉道10号

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

2分钟步行

浪澄湾( 巴士站 )

2分钟步行

维港湾( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙大角咀福泽街33-47号铺

公司牌照号码: C-000227

售盘: 28 租盘: 15

代理个人牌照号码: E-433128

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑玺 \| 珑玺 8座低层 C室 2026-07-23 市场成交 4房	实1,254尺	租 $64,000 元 @ $51	-
珑玺 \| 珑玺 2座低层 A室 2026-07-17 市场成交 4房	实1,243尺	租 $62,000 元 @ $50	-
珑玺 \| 珑玺 8座低层 C室 2026-07-01 市场成交 4房	实1,254尺	租 $70,000 元 @ $56	-
珑玺 \| 珑玺 8座中层 B室 2026-07-01 市场成交 3房	实1,002尺	租 $54,000 元 @ $54	-
珑玺 \| 2座(天海钻) 中层 B室 2026-06-27 市场成交 3房露台工作平台	实1,061尺	租 $60,000 元 @ $57	-
珑玺 \| 珑玺 8座中层 B室 2026-06-27 市场成交 3房	实1,003尺	租 $52,000 元 @ $52	-
珑玺 \| 珑玺 3座中层 A室 2026-06-09 市场成交 3房	实1,069尺	租 $48,000 元 @ $45	-
珑玺 \| 2座(天海钻) 低层 D室 2026-06-07 市场成交 2房露台工作平台	实694尺	租 $36,000 元 @ $52	-
珑玺 \| 珑玺 8座低层 E室 2026-05-27 市场成交 3房	实913尺	租 $47,000 元 @ $51	-
珑玺 \| 珑玺 8座高层 E室 2026-05-15 市场成交 3房	实913尺	租 $47,000 元 @ $51	-