地址：沙田正街1号
入伙日期：1989年6月
座数：2座，共368伙
单位面积：实用约 369–459尺，以两房单位为主
发展商：新鸿基地产
管理公司：康业管理有限公司
校网：小学校网91；中学属沙田区
设施：室外泳池

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

11 小时前刊登

浏览人次#21

有景观

有装修

望开扬景

基本装修

刊登:2026-06-23 | 更新:2026-06-23

电话 QRCode

每月租金

租 $20,000 元

租金已包

差饷地租､管理费

建筑面积

569 平方尺

尺租: @35.1 元

实用面积

459 平方尺

尺租: @43.6 元

地区屋苑

蔚景园

新界沙田

座数及单位: 1座中层 (5-14/27楼)

屋苑楼龄: 37 年

查看蔚景园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1989
屋苑简介	蔚景园位于新界沙田市中心沙田正街1号，发展商为新鸿基，于1989年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有368个单位。设有1至2房间隔，实用面积为338至467平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	368
大厦座数	2
发展商	新鸿基
物业管理公司	康业管理有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

谢妙颜 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理个人牌照号码: S-703965

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林伟鸿 Joe Lam 卡片

代理个人牌照号码: S-378221

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曾煜頴 Yonfee Tsang 卡片

代理个人牌照号码: S-547081

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郭泽云 Kwok Chak Wan 卡片

代理个人牌照号码: E-461871

致电 Whatsapp

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物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蔚景园 \| 蔚景园 2座高层 D室 2026-06-15 市场成交 2房	实459尺	租 $20,000 元 @ $44	-
蔚景园 \| 2座中层 D室 2026-05-08 市场成交 2房	实459尺	租 $19,000 元 @ $41	-
蔚景园 \| 蔚景园 2座中层 E室 2026-05-05 市场成交 2房	实459尺	租 $18,000 元 @ $39	-
蔚景园 \| 蔚景园 2座高层 B室 2026-04-01 市场成交 2房	实379尺	租 $15,500 元 @ $41	-
蔚景园 \| 蔚景园 1座高层 A室 2026-04-01 市场成交 2房	实459尺	租 $18,000 元 @ $39	-
蔚景园 \| 1座高层 E室 2026-03-06 市场成交 2房	实459尺	租 $18,500 元 @ $40	-
蔚景园 \| 蔚景园 1座低层 B室 2026-03-01 市场成交 2房	实369尺	租 $16,500 元 @ $45	-
蔚景园 \| 蔚景园 2座高层 C室 2026-02-11 市场成交 2房	实379尺	租 $16,900 元 @ $45	-
蔚景园 \| 2座低层 E室 2025-12-20 市场成交 2房	实459尺	租 $17,300 元 @ $38	-
蔚景园 \| 蔚景园 1座高层 F室 2025-10-27 市场成交 2房	实379尺	租 $17,000 元 @ $45	-