新盘KOKO ROSSO收票热烈 提价加推68伙

香港全面复常，多个发展商都密锣紧鼓加快推盘。会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团旗下蓝田KOKO ROSSO累收逾2,500票，超额认购，项目最快本周首轮销售。

由于反应热烈，会德丰地产昨晚宣布KOKO ROSSO加推68伙，实用面积268至497方尺，包括21个1房及47个2房单位，维持最高12%折扣，折实售价577.4万元至987.8万元，折实尺价17,473元至22,209元，折实平均尺价18,908元，较首批88伙平均折实尺价17,976元提价5.2%。首两张价单合共156伙，折实售价554.5万元至987.8万元，折实尺价17,158元至22,209元，折实平均尺价18,376元，预计两张价单以折实价计可套现约11.87亿元。

港岛客入票 称开价低水

入票客蔡先生对发展商及项目质素有信心，首张价单尺价相对「抵玩」，已预算600万元，计划购买项目1房单位自住。他指自己从事教育界，现居住港岛东，看好九龙东配套和前景。从事银行业、居住港岛西的骆小姐也认为楼盘尺价低水，预算以900万元以下拟购买项目2房梗厨海景A单位，已准备200多万元首期上车。她对今年楼市前景仍然不太乐观，但因为项目以新楼而言价钱吸引才考虑入市。

此外，由华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德澐璟亦加推3号销售安排，涉及118伙，当中55伙全新推出，连同63个早前已推出单位，全批均为三及四房正向维港海景单位，将于本周四招标发售。当中包括首次推出的两个顶层特色户，为2座36及37楼A及B复式单位，实用面积分别3,406方尺及3,137方尺。

刚过去的周六、日，一手市场共录约70宗成交，按周减少16宗或18%。当中恒地粉岭ONE INNOVALE两日累售5伙；中洲置业火炭星凯·堤岸昨日再沽两伙，现时全盘仅剩1伙平台特色户。项目本月已沽出15伙，套现逾2亿元；由Twin City Holdings Limited持有的长沙湾现楼睿峰，于周末两日连沽6伙，当中3伙为实用面积517方尺的两房户。发展商因应前日录得逾300组客参观现楼，故昨日再加推6伙两房户应市。

黄光耀：尖沙咀商场「旺到七彩」

黄光耀认为，全面通关大大刺激楼市，尖沙咀商场「旺到七彩」，相信对零售、餐饮、旅游都有帮助。随着零售、餐饮、旅游的业务表现提升，将进一步降低本港失业率，预料今年本港经济前景向好。他又指近期息口趋向平稳，买家对息口的担忧亦开始减退，加快入市信心。希望财政预算案公布后，有机会再推动一手成交。

对于将公布的财政预算案，黄光耀指自己作为打工仔，期望宽减税务，商界则希望政府继续大力推动经济。楼市方面，他希望政府可以适量「减辣」，例如放宽15%「双倍印花税」，降低已持有物业的投资者再入市门槛，同时限制他们三年内不可转售新购物业，相信有助刺激楼市交投之馀，亦可遏止炒风。