2025-07-07 易发睇楼团
新地（00016）旗下屯门大型住宅项目NOVO LAND第3A期，首轮销售以同系首批低价吸引买家，策略奏效，销情理想。首个销售日（周六）仅用半日便成功沽出160伙，发展商随即加推第3号价单，推出126伙单位应市。
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新地代理执行董事陈汉麟表示，首日最大手买家斥资逾2800万元购入6伙单位，当中包括3伙两房及3伙一房单位。另有3组买家各购入3伙，15组买家购买2伙。买家组合方面，投资客占约3至4成，屯门区本地买家占约45%，新界其他区域买家约40%，港岛及九龙买家占约15%。此外，内地客占比达约25%。
乘势而上，发展商即时加推第3号价单共126伙，折实平均尺价约11,578元，属原价加推。单位折实价介乎354.6万至900万元，折实尺价介乎10,609至13,782元。新推出单位涵盖开放式至3房，并包括2伙连平台特色户，实用面积由237平方尺至690平方尺，折实售价由301万元起。
第3号价单入场单位为Dragor第2座3楼H室，开放式间隔，实用面积259平方尺，折实价约301.4万元。尺价最低为同座同层的445平方尺两房单位，尺价10,609元。选用现金付款计划购买，可享最高15%折扣。
陈汉麟续指，项目将于本周三（9日）下午4时展开次轮发售，分A组及B组两个时段。A组买家须购入3至6伙单位，当中包括至少1伙一房及1伙开放式单位，并同步购入约440平方尺及330平方尺的单位各1伙；B组买家则可购买1至2伙单位。
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