2024-05-16 28HSE 编辑部
MOUNT POKFULAM豪宅首卖3.34亿
宏安地产（01243）与锦华实业合作的薄扶林MOUNT POKFULAM洋房新盘，昨日录得首笔交易。位于薄扶林道86D号的豪宅，实用面积4765平方尺，配备5房及955平方尺天台加上2231平方尺花园，成交价高达3.34亿元，即每平方尺价钱达7万元。
宏安地产执行董事程德韵透露，自该项目开放现楼参观以来，查询及预约情况踊跃，约六成为来自内地及具相关背景的人士，馀下四成则是本地及全球不同地区的超级富豪，其中不乏传统知名家族成员。
新地帝景园连售三伙 总值逾1.64亿
香港楼市交投气氛热烈，新盘以外，连带租转卖住宅项目亦见交投回暖。新鸿基地产（新地，00016）自去年起逐步售出中半山帝景园多年积累的收租单位，据市场消息，帝景园昨日录得3伙成交，其中两伙更被同一买家收入囊中，交易总额约达1.12亿元。
帝景园位于该区第3座的三伙单位，成交价从5202万元至5630万元不等，每平方尺价钱介乎34382至37039元，合共套现约1.64亿元。新地副董事总经理雷霆表示，集团长期持有帝景园第3座作长期投资，现正全面翻新，而近期市场热络，加上政府撤辣措施后市场查询增多，故此决定销售部分单位以迎合自住买家的需求。
天玺．海首宗挞订 退订金逾201万
另一方面，新地位于九龙东启德跑道区的高端住宅新盘天玺．海（天玺．海发展项目第1期）记录了首宗挞订。涉及的单位为3座26楼A室，原本在上月26日以4022万元成交，但买家在签署临时买卖合约后未能完成交易，最终选择挞订，发展商将收取5%的违约金，涉及金额达201.1万元。
市区重建局（市建局）旗下针对港人首次置业的项目焕然懿居第三座亦出现挞订个案，该单位为22楼J室，一房设计，成交价为456.8万元。买家在签订临时买卖合约后同样未有进一步交易，估计将损失5%订金，即约22.84万元。市建局随即重新邀请4位准买家选购该单位。
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