太地湾仔盘增3%折扣
文汇报  2022-11-23  新盘 

太古地产旗下已届现楼的湾仔星街EIGHT STAR STREET再出击。太古地产住宅业务董事杜伟业昨表示,项目将推售5伙,其中21楼A室三房单位,下周一起每日招标方式推售,指引价4,880万元,面积913方尺折算,尺价53,450元。另外,该盘昨更新价单,4伙431至555方尺单位(2楼B室、C室、3楼B室及11楼B室)本周六起至明年1月31日提供限时3%折扣。

港岛南岸4期明年推售

谈谈太古地产于香港推盘大计,杜伟业指出,集团手头上有3个住宅项目正部署推售,涉及1,760伙。其中,黄竹坑站港岛南岸第4期预计明年上半年推售,共有约800伙,包括一至三房户。与中华巴士合作的柴湾前巴士车厂项目,提供约800伙,主打两房及三房户,现正进行地基工程,稍后公布推售计划。

对于近期本港楼市表现呆滞,杜伟业认为,面对本港、环球经济不景气,又有加息因素,本港楼市出现波动是正常。然而,本港住宅需求庞大,他对本港长远楼市有信心。

澐璟再推招标 抽起两房

另一边厢,华润置地(海外)与保利置业合作的启德澐璟早前推出118伙于11月14日起开始每日招标,包括11个两房单位。不过,发展商前晚更新销售安排,昨起停售原有销售安排之中的106伙,并推出新一批118伙,定于本周五起进行每日标售,包含三及四房单位,两房单位则全数被抽起。

地产建设商会于2019年向会员发出指引,规定独立屋、洋房、特色户及面积70平米(753方尺)以上的三房户才可以招标出售。澐璟早前推出招标单位包括11伙753方尺以下的两房单位,当时发展商表示因为集团并非地建商会会员,又称相关规定只是指引,因而未有遵从。

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