加息影响发酵 楼市周末续低迷

文汇报  2022-11-21  #成交行情

受美国持续加息所影响,香港楼市表现持续低迷。其中,中原地产十大屋苑本周末录9宗成交,对比上星期11宗按周跌18.2%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,二手成交持续淡静,新一期白居二购买力出笼,市场焦点集中居屋市场抢去部分上车屋苑的购买力,新界区屋苑最受影响,三大屋苑周末仅录得1宗成交。二手物业减幅加大才有承接,减价及蚀让个案亦见上升,买卖双方等待正常通关等利好消息才作决定。

十大屋苑成交淡静

美联物业分行统计,刚过去周六日十大二手指标屋苑录得约10宗买卖成交,按周回落约16.7%,维持双位数。香港置业方面,据旗下分行截至昨日下午3时统计,港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑于周六日合共录8宗成交,与上周六日16宗比较,按周回落50%。

一手两日仅17宗成交

至于一手方面,销情亦不太理想,截至昨晚约7时半,周六日一手总成交量只有约17宗。其中,恒地粉岭ONE INNOVALE Cabanna录得6宗成交,是销售表现较好的楼盘;至于保利置业(0119)与华润置地(海外)合作发展的启德楼盘澐璟则录得3宗成交。上述两个楼盘虽然合共只得9宗成交,但已占周六日一手逾半交投。

刚过去周六日十大屋苑成交 

   成交宗数 按周变幅 

中原  9    -18.2% 

美联  10   -16.7% 

利嘉阁 10    持平 

港置  8    -50% 

制表:记者 岑健乐 

免责声明:凡注明 28HSE编辑部 的所有文字图片等资料,版权均属 28HSE LIMITED 所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表28HSE赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为实用面积。文中出现的图片仅供参考。

分享至Facebook

分享至Whatsapp

以电邮分享