世纪21物业(杏花邨)助理区域董事郑智钟表示，该行新近促成杏花邨11座低层06室，实用面积453平方尺，2房间隔，座向内街望幼稚园景，原叫价$750万，减价$35万至$715万沽，实用面积平均尺价$15,784。

据了解，原业主为老牌业主，早于1987年即屋苑入伙初期，仅以$37.9万购入上址，持货长达35年之久，账面获利逾$677万，单位期内大幅升值逾17.8倍。