祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案,上述所錄成交單位為D座中層三房2室,實用面積597平方呎,叫價$560萬累減$58萬(居二市場價),新買遂便決定以$502萬(居二市場價)購入,以實用面積計算呎價為$8,409,屬市場價成交。