荃湾铺尺租264元 贵过尖沙咀铜锣湾

文汇报  2022-04-28  #成交行情 #工商铺

连出租铺位也获档主疯狂抢租。喜来登旺铺最新表示,位于荃湾沙咀道254-256号地下铺位,业主早前把铺位分隔成4个铺位招租,面积300至800方尺不等,获多名租客抢租,最后获生活百货、海味及面包店等租用,月租合共35.3万元,较旧租升21%,平均尺租约173元,个别成交尺租高达264元,超过部分尖沙咀和铜锣湾核心区街铺价位。

喜来登旺铺叶德荣表示,沙咀道254-256号地铺建筑面积为约2,050方尺,阁楼建筑面积约1,000方尺,原由新鲜食品超市租客以租金29万元承租。后来把地下铺位分成4个铺位出租,现时4间铺位总租金高达35.3万元。

拒绝果菜店餐厅抢租

喜来登旺铺指,首轮招租自去年尾展开,反应非常热烈,地下4个铺位每个铺位均有数名租客竞逐,以现时零售市道来说实为近年罕见。该行续称,业主对出租条件及租客也有一定要求,首先行业不可重复,而且租客要稳健并迎合区内消费,曾有数名经营果菜及餐厅租客出价非常积极甚至愿意承租整批铺位,但业主最终顾及现时营商环境,均把该类租客一一婉拒。

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