新疫情锁港 预约睇楼跌一成

本港出现新冠病毒感染群组，政府紧急收紧防疫措施，令社会气氛为之一变，楼市亦难免短期受「感染」，个别屋苑业主即时「封盘」禁睇楼，影响睇楼活动。美联物业住宅部行政总裁布少明昨日表示，该行统计，本周末(1月8日至9日) 15个指标屋苑预约睇楼量录得约392组，较上周436组下跌约10.1%。

不过，布少明认为，有业主因此增加「议幅」，无形中提供准买家「寻宝」机会，加上用家需求未减，只待疫情稍歇，届时二手交投有望回稳。

美联：部分降价3%至5%

受到第五波疫情影响，二手睇楼活动受阻，港九新区全数下跌。当中，港岛区4个指标屋苑周末预约睇楼量周跌13.2%，录得约79组的偏低水平。至于九龙区7个指标屋苑暂录约118组，环比减1.7%。美联物业黄远基表示，新一波疫情来袭，二手睇楼气氛转趋观望，惟不少放盘单位已降价3%至5%吸客，德福花园本周末预约睇楼量暂录约9组，按周减约18.2%。

虽然本周末无全新大型新盘推售，但受到加强防疫措施影响，新界区4个二手指标屋苑预约睇楼量亦按周减少约13.3%，录约195组。美联物业黎灿强亦指，嘉湖山庄本月成交偏静，暂录2宗买卖，而且买卖双方在疫情下将倾向审慎，本周末屋苑预约睇楼量亦大减。