旺角隽荟涉120伙 最细152尺

曾发展屯门知名迷你盘「菁隽」的发展商益兆集团控股及俊和发展(后来出售予邓成波家族升域集团及佳源国际)，于市区再有新项目推出。项目位于旺角豉油街63号，昨日正式命名为隽荟（SOYO），发展商解释SOYO即「So Young」，相信会吸引新一代居住。项目提供120伙，全为开放式单位，面积最细由152方尺起，最快本月推出。

益兆集团控股副总裁林浩表示，隽荟定价将参考附近新盘。俊和物业发展控股总经理陈健强表示，项目单位面积152至228方尺，其中6伙为天台特色户，另有6伙为平台特色户。项目楼书准备工作已接近尾声，设有3个示范单位，包括一个连装修及两个清水房。项目由益兆及俊和共同持有，分别占六成及四成业权，最快2024年3月底落成。

楼书准备工作近尾声

项目地盘面积约3,534方尺，望豉油街、黑布街及洗衣街三面景观。翻查资料，地盘原由铺王邓成波家族持有，去年12月以约3.51亿元沽出，较2018年购入价约3.86亿元，账面蚀约3,500万元，蚀幅近一成。林浩指，集团尚有其他住宅项目，如同样夥拍俊和合作的长沙湾青山道437至441号项目，以及独资发展的何文田太子道西264至266号住宅项目。

另外，恒地旗下西半山坚道项目CAINE HILL昨日首度开放示范单位，属于22楼B室的1房交楼标准示范单位，面积278方尺，设开放式厨房。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，项目将于周末开放示范单位及进行收票，价单预料将于2天内公布，首批料推出50伙，包括开放式及1房单位，预计圣诞节前将进行首轮销售。

CAINE HILL拟圣诞前售

韩家辉续称，CAINE HILL定价将参考同区二手市场及同系The Richmond，而项目毗邻的伊利近街刚收购完旧楼最后一伙，部署明年拆楼，新项目最快2023年推售。恒基物业代理营业(二)部副总经理李菲茹表示，项目会所CAINE CLUB室内外面积约3,800方尺，提供约10项设施，包括The Diner用餐区及健身器材等。

皓日收票暂超额11倍

恒隆旗下牛头角皓日将于周六发售首批100伙，恒隆地产高级经理—物业销售彭颂欣指，项目暂收逾1,200票，超额约11倍，其中八成为自住客，亦有不少九十后年轻客人有意入市。项目夥拍利嘉阁推出按揭，当中「H按」优惠息率低至H加1.3厘，另亦会为买家提供「楼花即供高成数计划」，提供高达80%楼花即供按揭，而1,000万元以上物业按揭成数高达70%。