The Richmond 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$31,085 元 +3.64%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	$22,191 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Richmond 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$76.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$17,800 元 - $22,000 元 4个租盘 @72 - @90

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Richmond \| The Richmond 27楼 A室 2026-09-25 注册处成交	实468尺	$1,585.6 万元 @ $33,880	-
The Richmond \| The Richmond 30楼 A室 2026-09-08 注册处成交	实468尺	$1,639.5 万元 @ $35,032	-
The Richmond \| The Richmond 15楼 A室 2026-07-08 注册处成交 1房	实304尺	$740 万元 @ $24,342	- 29.2%
The Richmond \| The Richmond 2楼 A室 2026-04-24 注册处成交 1房	实266尺	$680 万元 @ $25,564	- 30.2%
The Richmond \| The Richmond 29楼 A室 2026-04-21 注册处成交	实468尺	$1,611 万元 @ $34,422	-
The Richmond \| The Richmond 低层 A室 2026-03-23 市场成交 1房平台	实266尺	$680 万元 @ $25,564	-
The Richmond \| The Richmond 18楼 A室 2026-02-06 注册处成交 1房	实304尺	$738 万元 @ $24,276	- 24.7%
The Richmond \| The Richmond 中层 A室 2026-01-09 市场成交 1房露台工作平台	实304尺	$738 万元 @ $24,276	-
The Richmond \| The Richmond 15楼 D室 2025-07-22 注册处成交 1房	实283尺	$628 万元 @ $22,191	- 26.7%
The Richmond \| The Richmond 8楼 A室 2025-03-26 注册处成交 1房	实304尺	$630 万元 @ $20,724	- 32%

载入中。。。

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物业布局图

The Richmond 26楼

The Richmond 27-30楼

The Richmond 3楼

The Richmond 5楼

The Richmond 6-25楼

The Richmond 2楼

物业布局图平面图

The Richmond 大厦: The Richmond, 由恒基地产发展，位于西半山罗便臣道62C号，提供90个单位，实用面积由181至468平方尺，间隔为开放式、1房连套房及2房连套房。

The Richmond 大厦

The Richmond 大厦: 项目23楼A单位 (304平方尺) (清水房)

The Richmond 大厦: 开放式厨房部分

The Richmond 大厦

The Richmond 大厦: 饭厅部分(图左), 从露台部分观看(图右)

The Richmond 大厦: 主人房

The Richmond 大厦: 主人房浴室部分

The Richmond 大厦

The Richmond 大厦: 项目模型部分

The Richmond 大厦

The Richmond 设施: 英华女学校, 位于罗便臣道, 距离项目约 500米

The Richmond 设施: 圣士提反女子中学, 位于列提顿道, 距离项目约 800米

The Richmond 周边环境: 项目外的罗便臣道

The Richmond 周边环境

The Richmond 周边环境: 罗便臣道附近有较多旧式大厦

The Richmond 周边环境

The Richmond 周边环境: 从罗便臣道观看项目 (绿色箭嘴部分)

The Richmond 周边环境: 项目外的罗便臣道

The Richmond 商场: 罗便臣道与西摩道交界设有各种食肆商铺

The Richmond 商场: 坚道设有各种食肆商铺, 距离项目约 300米

The Richmond 交通: 项目外的罗便臣道设有专线小巴站 (56A)

The Richmond 交通: 项目外的罗便臣道设有城巴 (23,23B,93,93A), 城巴 (12M,40)

The Richmond 大厦: The Richmond, 由恒基地产发展，位于西半山罗便臣道62C号，提供90个单位，实用面积由181至468平方尺，间隔为开放式、1房连套房及2房连套房。

The Richmond 大厦: 项目23楼A单位 (304平方尺) (清水房)

The Richmond 设施: 英华女学校, 位于罗便臣道, 距离项目约 500米

The Richmond 设施: 圣士提反女子中学, 位于列提顿道, 距离项目约 800米

The Richmond 交通: 项目外的罗便臣道设有城巴 (23,23B,93,93A), 城巴 (12M,40)

收藏屋苑

恒基 5年单幢

The Richmond由恒基地产发展，位于西半山罗便臣道62C号，提供90个单位，实用面积由181至468平方尺，间隔为开放式、1房连套房及2房连套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

90伙

小学校网:

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罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

1分钟步行

西摩道, 罗便臣道( 巴士站 )

1分钟步行

活伦台, 卫城道( 巴士站 )

2分钟步行

	The Richmond	应彪大厦	雍景台	高云台	殷桦花园	蔚晴轩	嘉兆台	美兰阁	俊杰花园	慧豪阁	辉煌台
楼龄	6 年	31 年	32 年	33 年	32 年	27 年	35 年	37 年	30 年	33 年	31 年
单位数目	90	132	651	328	352	174	559	96	280	348	198
平均尺价	$31,085 元	$19,649 元	$20,963 元	$17,187 元	$17,845 元	$20,358 元	$21,461 元	$18,768 元	$20,949 元	$21,784 元	$17,516 元
变动幅度	+3.64%	+1.84%	+11.44%	-1.05%	-3.08%	+4.19%	+1.33%	+18.20%	0.00%	+4.33%	-6.14%
成交量	3宗	1宗	3宗	2宗	1宗	1宗	4宗	--	--	3宗	3宗
有盈利比例	0%	100%	67%	50%	100%	100%	75%	--	--	67%	100%
蚀让比例	33%	0%	0%	50%	0%	0%	0%	--	--	0%	0%
一年转手率	6.7%	6.1%	3.2%	3%	2.8%	7.5%	2.3%	4.2%	2.5%	3.7%	4%
放盘叫价	--	$720 万元 - $1,598 万元	$2,000 万元 - $2,500 万元	$1,290 万元 - $1,350 万元	$1,580 万元 - $1,950 万元	$710 万元 - $769 万元	$1,450 万元 - $2,980 万元	$680 万元 - $790 万元	$1,380 万元 - $1,750 万元	$968 万元 - $1,720 万元	$780 万元 - $880 万元
平均尺租	$76.0 元	$51.0 元	$52.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$60.0 元	$51.0 元	--	--	$58.0 元	$56.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 2.8%	--	--	~ 3.2%	~ 3.9%
租务活跃率	2.2%	2.3%	3.5%	2.7%	3.1%	0.6%	3.2%	--	--	4.6%	1.5%

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