The Richmond 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,993 元 +23.55%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$26,344 元
放盘叫价	$800 万元 - $800 万元 2个放盘 @26,316 - @26,316

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The Richmond 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-02-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$76.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3%
租务活跃率	2.2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The Richmond \| The Richmond 2楼 A室 2026-04-24 注册处成交 1房	实266尺	$680 万元 @ $25,564	- 30.2%
The Richmond \| The Richmond 29楼 A室 2026-04-21 注册处成交	实468尺	$1,611 万元 @ $34,422	-
The Richmond \| The Richmond 低层 A室 2026-03-23 市场成交 1房平台	实266尺	$680 万元 @ $25,564	-
The Richmond \| The Richmond 18楼 A室 2026-02-06 注册处成交 1房	实304尺	$738 万元 @ $24,276	- 24.7%
The Richmond \| The Richmond 中层 A室 2026-01-09 市场成交 1房露台工作平台	实304尺	$738 万元 @ $24,276	-
The Richmond \| The Richmond 15楼 D室 2025-07-22 注册处成交 1房	实283尺	$628 万元 @ $22,191	- 26.7%
The Richmond \| The Richmond 8楼 A室 2025-03-26 注册处成交 1房	实304尺	$630 万元 @ $20,724	- 32%
The Richmond \| The Richmond 21楼 B室 2025-01-16 注册处成交	实219尺	$700 万元 @ $31,963	- 4.2%
The Richmond \| The Richmond 6楼 C室 2024-10-25 注册处成交	实206尺	$428 万元 @ $20,777	- 32.1%
The Richmond \| The Richmond 12楼 B室 2024-10-17 注册处成交	实219尺	$418 万元 @ $19,087	- 40.7%

载入中。。。

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物业布局图

The Richmond 26楼

The Richmond 27-30楼

The Richmond 3楼

The Richmond 5楼

The Richmond 6-25楼

The Richmond 2楼

物业布局图平面图

The Richmond 大厦: The Richmond, 由恒基地产发展，位于西半山罗便臣道62C号，提供90个单位，实用面积由181至468平方尺，间隔为开放式、1房连套房及2房连套房。

The Richmond 大厦

The Richmond 大厦: 项目23楼A单位 (304平方尺) (清水房)

The Richmond 大厦: 开放式厨房部分

The Richmond 大厦

The Richmond 大厦: 饭厅部分(图左), 从露台部分观看(图右)

The Richmond 大厦: 主人房

The Richmond 大厦: 主人房浴室部分

The Richmond 大厦

The Richmond 大厦: 项目模型部分

The Richmond 大厦

The Richmond 设施: 英华女学校, 位于罗便臣道, 距离项目约 500米

The Richmond 设施: 圣士提反女子中学, 位于列提顿道, 距离项目约 800米

The Richmond 周边环境: 项目外的罗便臣道

The Richmond 周边环境

The Richmond 周边环境: 罗便臣道附近有较多旧式大厦

The Richmond 周边环境

The Richmond 周边环境: 从罗便臣道观看项目 (绿色箭嘴部分)

The Richmond 周边环境: 项目外的罗便臣道

The Richmond 商场: 罗便臣道与西摩道交界设有各种食肆商铺

The Richmond 商场: 坚道设有各种食肆商铺, 距离项目约 300米

The Richmond 交通: 项目外的罗便臣道设有专线小巴站 (56A)

The Richmond 交通: 项目外的罗便臣道设有城巴 (23,23B,93,93A), 城巴 (12M,40)

The Richmond 大厦: The Richmond, 由恒基地产发展，位于西半山罗便臣道62C号，提供90个单位，实用面积由181至468平方尺，间隔为开放式、1房连套房及2房连套房。

The Richmond 大厦: 项目23楼A单位 (304平方尺) (清水房)

The Richmond 设施: 英华女学校, 位于罗便臣道, 距离项目约 500米

The Richmond 设施: 圣士提反女子中学, 位于列提顿道, 距离项目约 800米

The Richmond 交通: 项目外的罗便臣道设有城巴 (23,23B,93,93A), 城巴 (12M,40)

收藏屋苑

恒基 5年单幢

The Richmond由恒基地产发展，位于西半山罗便臣道62C号，提供90个单位，实用面积由181至468平方尺，间隔为开放式、1房连套房及2房连套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2021 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

90伙

小学校网:

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罗便臣道, 西摩道( 巴士站 )

1分钟步行

西摩道, 罗便臣道( 巴士站 )

1分钟步行

活伦台, 卫城道( 巴士站 )

2分钟步行

	The Richmond	豫苑	丽怡大厦	君德阁	康和大厦	华庭阁	嘉兆台	辉煌台	蔚庭轩	雍景台	慧豪阁
楼龄	6 年	37 年	38 年	35 年	54 年	32 年	35 年	31 年	29 年	32 年	33 年
单位数目	90	464	96	108	100	96	559	198	138	651	348
平均尺价	$29,993 元	$15,759 元	$17,963 元	$19,929 元	--	$16,195 元	$20,734 元	$18,798 元	$17,870 元	$19,155 元	$20,130 元
变动幅度	+23.55%	+5.00%	+6.59%	+1.27%	--	+7.52%	+25.74%	+1.26%	0.00%	+0.07%	-1.74%
成交量	2宗	2宗	3宗	1宗	1宗	1宗	6宗	2宗	1宗	6宗	6宗
有盈利比例	0%	50%	67%	100%	0%	100%	67%	50%	100%	67%	83%
蚀让比例	50%	0%	33%	0%	0%	0%	33%	50%	0%	17%	17%
一年转手率	4.4%	1.7%	4.2%	3.7%	2%	2.1%	2.5%	2%	0.7%	3.4%	2.9%
放盘叫价	$800 万元 - $800 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$728 万元 - $950 万元	$1,050 万元 - $3,280 万元	$688 万元 - $688 万元	$1,500 万元 - $1,600 万元	$1,250 万元 - $2,600 万元	$649 万元 - $748 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$2,080 万元 - $2,500 万元	$980 万元 - $1,830 万元
平均尺租	$76.0 元	$44.0 元	--	$50.0 元	--	--	$50.0 元	$57.0 元	$65.0 元	$51.0 元	$73.0 元
租务回报率	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 3%	--	--	~ 2.9%	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 3.2%	~ 4.4%
租务活跃率	2.2%	1.9%	--	0.9%	--	--	3.4%	1.5%	2.9%	3.4%	4.9%

2025-07-17 2,026

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