新盘气氛带旺二手 十大屋苑交投弹

不少向隅客流入二手市场，推动周末二手交投回升。美联统计，十大屋苑过去周末录得12宗成交，为连续五周录双位数成交。中原统计的周末十大屋苑成交亦为12宗，按周劲升3倍兼创10周新高，但主要因之前基数较低所致。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市近日交投气氛造好，过去周末两天录超过500宗一手成交，带动整体入市气氛，加上市场基础利好因素不变，本港疫情持续稳定，通关有望，买家普遍入市心态相当正面，部分一手向隅客亦陆续流向二手市场，带动交投。

通关在即利好楼市

美联物业分行统计的周末10大蓝筹屋苑录得12宗买卖个案，较上周末增加1宗，连续五周录双位数成交。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新盘接连推售且销情理想，二手睇楼活动活跃，反映买家入市意欲未减。他指本港疫情渐稳，更有通关在即等利好消息，相信二手成交将稳定。

利嘉阁十大屋苑过去周末录9宗成交，较前一周的5宗升八成。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，一手新盘继续抢去市场购买力，同时间二手市场已消耗不少盘源，不少买家已入市，而市场仍处高位拉锯局面，再加上目前仍未通关，未能带动交投进一步增加，相信要待楼市高位争持的情况出现突破后，交投才有望进一步增加。香港置业周末录8宗成交，与之前周末减少2宗。港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示，楼市暂时依然维持「一手旺二手稳」的局面。

上水洋房连环录成交

而受惠「北部都会区」的消息，过去屡录蚀让的上水洋房屋苑天峦交投回升。消息指，上水天峦琉森大道双号屋刚易手，为屋苑本月第2宗成交。单位实用面积1,818方尺，三套房间隔，原叫价3,600万元，减价320万元或8.9%，以3,280万元成交，实用尺价18,042元，买家为一名资深投资者，以公司股权转让形式购入。原业主于2011年9月以3,211.8万元购入上址，持货10年，账面赚68.2万元。