英皇2.59亿统一上环高升大楼业权

本地财团近年积极收购旧楼，第一太平戴维斯强拍位于上环的高升大楼，英皇国际（0163）昨日以底价2.59亿元完成统一业权，每尺楼面地价约13,632元。物业位于皇后大道西78至80号及荷李活道265至267号，项目为1幢1966年落成的十层高楼宇，地下及1楼为商铺，设有两条公共楼梯，英皇之前持有项目约91.89%的业权。物业楼龄约55年，属商住用途，占地约2,144平方尺，以地积比率约9倍计，预计可建总楼面约1.9万平方尺。

翻查资料，英皇集团去年10月公布，与非政府机构新家园协会合作，推出「共·融舍」房屋共享计划，以象徵式1元租金出租上述高升大楼22个单位予新家园协会营运，为期一年，分租予有迫切住屋需要或轮候公屋三年以上的基层人士，单位面积由340至390方尺，而英皇负责单位的翻新修葺工程。

全年强拍料10至15宗

第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国表示，上半年申请强拍宗数比早一两年明显减少相信是因为疫情下小业主活动减少所致，估计下半年申请强拍宗数会比上半年多，料全年有10至15宗申请强拍。